Haus Irislaan, Valkenswaard - Zu Vermieten

Dieses geräumige Reihenfamilienhaus in der Irislaan in Valkenswaard bietet eine Wohnfläche von 147 Quadratmetern und liegt im beliebten Viertel Oud-Dommelen & Lage Heide. Das Anwesen wurde 1971 als Bestandsobjekt erbaut und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wird teilmöbliert (upholstered) angeboten, was bedeutet, dass Bodenbeläge und Fensterdekorationen vorhanden sind. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem familienfreundlichen Schnitt macht die Immobilie ideal für Haushalte, die Platz benötigen.

Der Innenraum bietet eine praktische Aufteilung auf beiden Ebenen, wobei die fünf Schlafzimmer Platz für eine größere Familie bieten. Ein separates WC ist zusätzlich zum Badezimmer vorhanden, was den täglichen Komfort erhöht. Das Haus verfügt zudem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Außenbereich wird durch den Garten bereitgestellt, der in den wärmeren Monaten die Wohnfläche erweitert. Die gesamte Anlage bietet den Bewohnern eine komfortable und funktionale Basis in einer Wohnstraße.

Das umliegende Viertel Oud-Dommelen & Lage Heide zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und ist größtenteils das Zuhause von Familien mit Kindern. Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, mit mehreren Geschäften und Supermärkten in der Gegend, darunter ein ALDI und ein PLUS-Supermarkt in etwa zwei Kilometern Entfernung. Das Einkaufszentrum De Belleman befindet sich ebenfalls in der Nähe, zusammen mit einer Vielzahl lokaler Geschäfte und Dienstleistungen. Mehrere Schulen, wie die Basisschool Sint Martinus, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was für Familien praktisch ist.

Der Standort profitiert zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, mit mehreren Bushaltestellen in Dommelen und Valkenswaard in geringer Entfernung zum Haus. Eine Reihe von Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten findet man in der Nähe, ebenso wie Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und das Sportzentrum LTV Dommelen. Parks wie das Maria van Schoorplantsoen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Freizeitaktivitäten. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 1.965 Euro, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und TV, sowie Nebenkosten von 35 Euro pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird erhoben, die Einkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der Monatsmiete und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Vertrag. Das Haus ist nicht für Studenten geeignet, Haustiere sind nicht gestattet, das Rauchen ist verboten und der Kamin darf nicht benutzt werden. Dem Mieter werden keine Kosten für die Vermittlung oder den Abschluss des Mietvertrags in Rechnung gestellt.