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Zu vermieten
Doppelhaushälfte Louis Eliasstraat 16, Valkenburg - Zu vermieten
6301 ZS (Valkenburg - Neerhem)
129 m²4 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A++
892 €/ Monat + 17,55 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Valkenburg
Renovierte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Energielabel A++ in Valkenburg
Diese Doppelhaushälfte in der Louis Eliasstraat 16 in Valkenburg bietet 129 m² Wohnfläche und wurde kürzlich renoviert und nachhaltiger gestaltet. Die Modernisierungen umfassen eine Isolierung und acht Solarpaneele, wodurch das Objekt das Energielabel A++ erhalten hat. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1954 stammt, verbindet es nach der Renovierung seinen ursprünglichen Charakter mit modernem Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung, und die energieeffizienten Verbesserungen sorgen für günstige Betriebskosten. Die Immobilie wird als reguläres Mietobjekt über Wonen Zuid angeboten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 27 m² sowie eine geschlossene Küche. Ein bemerkenswert großzügiger Keller bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 5, 12 und 11 m² sowie ein komplett neues Badezimmer. Das Haus umfasst zudem einen Abstellraum; ein Dachboden ist nicht vorhanden. Draußen bietet das Grundstück einen recht großen Hinterhof; ein Balkon ist nicht vorhanden. Einige Gegenstände im Haus stehen zur Übernahme zur Verfügung.
Die Lage ist praktisch und ruhig. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, während tägliche Besorgungen wie ein Supermarkt innerhalb von etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Haus liegt in der Nähe des Zentrums von Valkenburg, einer Stadt in der hügeligen Landschaft von Südlimburg, die für ihren historischen Kern und die umliegende Natur bekannt ist. Die Straße selbst bietet eine angenehme Wohnumgebung mit den wichtigsten Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Miete beträgt 891,47 € pro Monat zzgl. Nebenkosten von 17,55 €, was einer monatlichen Gesamtmiete von 909,02 € entspricht. Das Objekt ist ab November 2026 verfügbar. Es ist für Haushalte von einer bis vier Personen vorgesehen, wobei für Bewohner im Alter von 21 Jahren bis zum Renteneintrittsalter ein zu versteuerndes Jahreseinkommen zwischen 29.400,01 € und 51.537,01 € gilt, und für Bewohner im Rentenalter ein zu versteuerndes Jahreseinkommen zwischen 28.775,01 € und 56.910,01 €. Ein Grundriss ist für dieses Objekt verfügbar.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
892,00 €
Nebenkosten
17,55 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Zustand
Renoviert
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Redelijk grote achtertuin
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
4
Mindestalter
21
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1954
Innenräume
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Boiler
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Lage & Umgebung in Valkenburg
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Häufig gestellte Fragen
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