Wohnung Napoleonstraat, Valkenburg - Zu vermieten

Dieses geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1930. Die Immobilie liegt im Gebiet Broekhem Noord in Valkenburg und bietet 80 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 240 m³. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem komplett gefliesten Badezimmer und einem eigenen Abstellraum. Das Interieur kann sowohl möbliert als auch unmöbliert gemietet werden, wobei für beide Optionen der gleiche Mietpreis gilt. Der kombinierte Wohn- und Küchenbereich misst ca. 8,25 m x 3,83 m und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Esstisch. Die moderne Küche ist praktisch für den täglichen Gebrauch gestaltet und mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und einem eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum von ca. 2,26 m x 1,38 m, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, wodurch Platz im Bad und in der Küche frei wird. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer. Schlafzimmer I misst ca. 4,00 m x 3,10 m und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während Schlafzimmer II ca. 2,95 m x 2,83 m misst und flexibel als zweites Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das komplett geflieste Badezimmer mit einer Größe von ca. 2,93 m x 1,77 m verfügt über eine Dusche, einen modernen Waschtisch und ein WC. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die geräumige Dachterrasse von ca. 5,60 m x 3,60 m, die einen angenehmen Außenbereich zur Entspannung bietet. Die Lage ist äußerst günstig; das Zentrum von Valkenburg und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Kostenloses Parken mit Anwohnerparkausweis ist direkt vor dem Gebäude möglich. Die Miete beträgt 1.325 € pro Monat zzgl. Nebenkosten, bei einer Kaution von 2.650 €. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist nicht für Familien mit kleinen Kindern geeignet. Nahegelegene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und verschiedene Parks sind in kurzer Entfernung erreichbar, was dieses Apartment sehr geeignet für diejenigen macht, die eine zentrale und komfortable Wohnumgebung in Valkenburg suchen.