Haus Bagdaddreef 15, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses möblierte Reihenhaus in der Bagdaddreef in Utrecht bietet ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer. Das Haus wurde 1975 erbaut, 2018 renoviert und zeichnet sich durch seine markante, 5,77 Meter breite Fassade aus. Das Objekt wird zur befristeten Miete für maximal 12 Monate angeboten, mit der Möglichkeit einer Verlängerung, und ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Mit Energieausweis A, elf Solarpaneelen, HR++-Verglasung und Hohlwanddämmung kombiniert das Haus seinen ursprünglichen Charakter mit moderner Energieeffizienz. Ein geschlossener Spielplatz befindet sich direkt hinter dem Haus, was es besonders für Familien attraktiv macht.

Der Eingang führt durch den Vorgarten in einen Flur mit separatem WC. An der Vorderseite des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Blick auf die Straße, während die Küche im hinteren Bereich liegt. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Große Fenster auf der Rückseite durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten Zugang zum sonnigen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist. Der 54 m² große Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Schuppen, eine Pergola und einen Hintereingang; eine Markise erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses für wärmere Tage.

Die Treppe im Flur führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite ist mit einem Doppelbett ausgestattet, während die anderen Schlafzimmer über Kleiderschränke und Schreibtische verfügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls mit einem Doppelbett ausgestattet ist. Ein Waschbereich mit Waschmaschine befindet sich auf dem Treppenabsatz und bietet praktischen Alltagskomfort.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von Fort de Gagel und dem Gagelpolder entfernt, die sich hervorragend für friedliche Spaziergänge und Radtouren eignen. Das Stadtzentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Overvecht bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte und Fachgeschäfte, während mehrere Supermärkte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnen A27 und A2 sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Gegend vorhanden, und das Viertel zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, Sportanlagen und Straßennamen mit kulturellem Thema aus.