Zijdebalenstraat 75, Utrecht — 3-Zimmer-Wohnung

Zijdebalenstraat 75 ist eine Dreizimmerwohnung, die im dritten Stock im Viertel Zijdebalen in Utrecht liegt. Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 100 m² (99,98 m²) und umfasst eine nach Südosten ausgerichtete Loggia. Die Immobilie gehört zum Zijdebalen‑Block IV, der 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A und eine WWS‑Punktzahl von 253 Punkten.\n\nDie Küche ist ein Brynzeel‑Modell, ausgeführt in hellem, modernem Stil und mit eingebauten Siemens‑Geräten ausgestattet. Die Einbaugeräte umfassen einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, eine Induktionskochplatte, eine Kombi-Mikrowelle und eine Umluftabzugshaube. Die Aufteilung bietet Arbeitsflächen und Stauraum, die für den normalen Haushaltsgebrauch geeignet sind. Die Spezifikation spiegelt eine zeitgemäße Einbauküche wider, nicht jedoch lose Geräte.\n\nDas Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche mit einer Glasabtrennung, einem Waschtisch und einem Design‑Radiator ausgestattet. Innenausführungen umfassen Anthrazit-Fliesen auf dem Boden und matte weiße Wandfliesen. Grundriss der Wohnung und Innenverkleidungen folgen den aktuellen Bauvorschriften für neue urbane Wohnformen. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen großen gemeinschaftlichen Innenhof mit Landschaftsgestaltung.\n\nStandortdetails weisen auf die Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten und städtischen Annehmlichkeiten hin. Das Gebäude liegt am Vecht-Fluss und ist mit dem Fahrrad vom Utrecht City Centre und dem örtlichen Einkauf bei Hoog Catharijne und umliegenden Straßen erreichbar. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie die Amelisweerd- und Rhijnauwen-Wälder, die lokale Erholungsrouten bieten. Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von einem Monat; eine Sicherheitsleistung kann erforderlich sein; Allgemeine Nebenkosten werden für gemeinsame Dienstleistungen und Wartung erhoben (z. B. Reinigung gemeinschaftlicher Bereiche, Glasversicherung, Elektrizität für gemeinsame Bereiche und Pflege der Grünflächen).