Obergeschosswohnung Grauwaartsingel, Utrecht - Zu vermieten

Diese geräumige Obergeschosswohnung befindet sich am Grauwaartsingel im Stadtteil Leidsche Rijn Centrum in Utrecht. Das 2018 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von 96 m² und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die Wohnung ist mit einem Bodenbelag ausgestattet und bietet eine neutrale Basis für neue Bewohner. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und insgesamt drei Zimmern eignet sie sich gut für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die ein komfortables Wohnumfeld suchen. Die Aufteilung beginnt mit einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Die beiden Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer sind alle von diesem Flur aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht und führt direkt auf einen Balkon, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet, wodurch sie für das tägliche Kochen und die Zubereitung von Mahlzeiten geeignet ist. Ein optionaler Parkplatz ist gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr in der Tiefgarage verfügbar. Leidsche Rijn Centrum ist ein moderner und gut erschlossener Stadtteil, der eine große Auswahl an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus leicht erreichbar. Die Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn in der Nähe, die schnelle Verbindungen zum Utrechter Hauptbahnhof und anderen Teilen der Stadt bieten. Das Gebiet ist auch gut an Radwege und wichtige Autobahnen, einschließlich der A2 und A12, angebunden, was die einfache Reise in umliegende Städte erleichtert. Die Umgebung bietet mehrere Parks und Erholungsflächen, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bieten. Zu den nahegelegenen Grünflächen gehören der Park Grauwaart, der Park Leeuwesteyn und der Amaliapark. Schulen, medizinische Einrichtungen, Sportzentren und eine Einkaufsstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem bequemen und ausgewogenen städtischen Lebensstil bei. Die Vermietung erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten und eine Kaution ist zu hinterlegen. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.