Unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung Oudegracht, Utrecht - Zu vermieten

Diese eigenständige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes an der historischen und lebendigen Oudegracht im Zentrum von Utrecht. Mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m² bietet die Wohnung einen kompakten und funktionalen Wohnraum an einem der ikonischsten Orte der Stadt direkt am Kanal. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, der in das Schlafzimmer führt, ein kombiniertes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen eigenen Waschraum sowie einen Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass die Bewohner den Raum nach eigenen Vorlieben einrichten können. Sie ist für maximal zwei Personen geeignet, einschließlich Studenten (auch Doktoranden) oder getrennt lebender Eltern, die in der Nähe ihrer minderjährigen Kinder wohnen möchten, gemäß den Ausnahmegruppen für Zielgruppen nach dem niederländischen Gesetz für befristete Mietverträge. Eine Anmeldung unter dieser Adresse ist möglich, Wohngeld kann jedoch nicht in Anspruch genommen werden. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt, was sie sehr geeignet für Mieter macht, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.300 € ohne Nebenkosten. Wenn Gas, Wasser und Strom enthalten sind, beläuft sich die Gesamtmiete auf 1.450 € pro Monat. Die Mietdauer ist befristet mit einer maximalen Laufzeit von 24 Monaten, und die erforderliche Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die von der Agentur erhobenen Mietkosten liegen zwischen 215 € und 250 €, je nach Art der Wohnung, und decken Ausgaben wie das Anbringen von Namensschildern, Reinigung und die Programmierung der Gegensprechanlage ab. Es fallen keine Registrierungs- oder Besichtigungsgebühren an; Kosten werden erst nach Abschluss eines Mietvertrags fällig. Das ideale Mieterprofil des Vermieters ist flexibel; jedes Geschlecht, jeder Beruf und jeder sprachliche Hintergrund sind willkommen. Die Aufenthaltsdauer wird nicht als entscheidend spezifiziert, wodurch die Wohnung für ein breites Spektrum potenzieller Bewohner zugänglich ist. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage an der Oudegracht, einer bekannten Gegend, die durch den historischen Kanal, Geschäfte, Cafés und kulturelle Attraktionen geprägt ist und einen lebendigen städtischen Lebensstil in fußläufiger Entfernung zu vielen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen bietet.