Zweizimmerwohnung Willem Frederik Hermansstraat, Utrecht - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Willem Frederik Hermansstraat im Stadtteil Terwijde in Utrecht, im zehnten und obersten Stockwerk eines im Jahr 2024 fertiggestellten Gebäudes. Die Immobilie bietet 87 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einen 6 Quadratmeter großen Balkon. Die erhöhte Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung. Ein privater Parkplatz in der überdachten Garage und ein Abstellraum im Gebäude sind inbegriffen. Das Gebäude ist ein Galeriehaus mit offenem Laubengangzugang und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Das Innere ist mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, und es gibt eine separate Toilette. Ein Abstellraum im Inneren enthält die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, und weitere Ausstattungsmerkmale sind Glasfaseranschluss, Kabelfernsehen und eine mechanische Belüftung. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A1, mit Dachisolierung, Doppelverglasung und Wandisolierung, und wird über Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.

Terwijde ist ein modernes Viertel in Leidsche Rijn, dem neuesten Teil von Utrecht. Der nahegelegene Waterwinpark ist ein beliebter Ort bei den Bewohnern der Gegend. Das Einkaufszentrum im Viertel Terwijde deckt den täglichen Bedarf ab, und in der Gegend gibt es zudem mehrere Schulen, Kindertagesstätten, einen Freizeitsee, eine Jugendbibliothek und Sportanlagen. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße innerhalb eines Wohnviertels.

Der Bahnhof Terwijde befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und bietet innerhalb weniger Minuten Anschluss nach Utrecht Centraal. Das Zentrum von Leidsche Rijn ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet mehr als 130 Geschäfte sowie Restaurants, Terrassen und Cafés. Zu den kulturellen Einrichtungen in der Umgebung zählen ein Kino und der Platz Berlijnplein. Die Miete beträgt 1.850 Euro pro Monat, zuzüglich einer monatlichen Gebühr von 100 Euro für den Parkplatz und 35 Euro an Nebenkosten. Zu den Mietbedingungen gehören eine Mindestmietdauer von einem Jahr, eine Voraussetzung für ein Bruttomonatseinkommen vom Vierfachen der Miete, ein Haustierverbot, und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten bestimmt.