Wohnung Vredenburgplein 33, Utrecht - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Utrecht am Vredenburgplein 33 in der 4. Etage mit einer Wohnfläche von 85 m². Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für einen kleinen Haushalt oder Personen, die zusätzlichen Platz suchen. Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes und verfügt über ein Energielabel A++, was auf eine hohe Energieeffizienz und geringere Nebenkosten für die Bewohner hinweist. Das Interieur umfasst eine moderne, helle Küche, die mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und ein Doppelwaschbecken und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren, und die Ausstattung der gesamten Wohnung entspricht einem zeitgemäßen Standard. Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung innerhalb desselben Projekts; obwohl der Grundriss und die Ausstattung vergleichbar sind, können die spezifischen Details abweichen. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, mit Hoog Catharijne, dem Hauptbahnhof Utrecht und Tivoli in unmittelbarer Nähe. Bewohner profitieren von einem einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen. Es ist wichtig zu beachten, dass kein Parkplatz im Mietobjekt enthalten ist und es für diese Adresse nicht möglich ist, eine Parkgenehmigung bei der Gemeinde Utrecht zu erhalten. Mieter müssen alternative Transportmöglichkeiten wie das Fahrrad oder den öffentlichen Nahverkehr nutzen, welche in diesem zentralen Gebiet gut ausgebaut sind. Der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, danach läuft er auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Es gelten Einkommensanforderungen: ein Bruttojahreseinkommen von mindestens dem 42-Fachen der monatlichen Miete bei Alleinverdienern oder ein kombiniertes Einkommen bei zwei Verdienern, das spezifischen proportionalen Kriterien entspricht. Die Nebenkosten betragen 47 € pro Monat, und die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Mit 243 WWS-Punkten qualifiziert sich diese Wohnung nach niederländischen Wohnungsbauvorschriften als ein hochwertig bewertetes Mietobjekt.