Wohnung Vleutenseweg, Utrecht - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung am Vleutenseweg befindet sich im Stadtteil Lombok-West von Utrecht, in einer Wohngegend in der Nähe der belebten Kanaalstraat und etwa fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1904. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Mit insgesamt zwei Zimmern ist die Wohnung gut für ein Paar oder zwei Personen geeignet, die sich die Wohnung teilen möchten. Die Kombination aus zentraler Lage und ebenerdigem Zugang macht sie zu einem praktischen Stützpunkt in einem der zentralsten Viertel von Utrecht.

Das Interieur wird wahlweise teilmöbliert oder möbliert angeboten, was je nach Vorliebe Flexibilität bietet, wobei die unmöblierte Option Bodenbeläge umfasst. Die separate Küche ermöglicht das Kochen außerhalb des Wohnbereichs, während das Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Die Anordnung auf einer Ebene verleiht der Wohnung einen unkomplizierten und effizienten Grundriss. Da das Anwesen aus dem Jahr 1904 stammt, spiegelt es den Charakter der älteren Bausubstanz wider, die typisch für den Stadtteil Lombok ist. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.

Ein bemerkenswertes Merkmal der Wohnung ist der private Hinterhof, der direkt auf Erdgeschossniveau Außenbereich bietet. Gebührenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über keinen Schuppen oder separaten Abstellraum, und es gibt keinen Hintereingang. Die Miete beträgt 1.450 € pro Monat, was etwa 29 € pro Quadratmeter entspricht. Das Objekt ist als Erdgeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert.

Das umliegende Viertel Lombok-West ist bekannt für die Kanaalstraat, eine abwechslungsreiche Einkaufsstraße, wo Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt zu finden sind. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, darunter die Hasebroekstraat in etwa 150 Metern Entfernung, während die Bahnhöfe Graadt van Roggenweg und Utrecht Centraal beide etwa einen Kilometer entfernt liegen. Schulen, Sporteinrichtungen, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grünflächen wie der Molenpark, der Majellapark und die Botanischen Gärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mit Dingen des täglichen Bedarfs, Erholungsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in greifbarer Nähe verbindet die Lage Wohncharakter mit städtischem Komfort.