Wohnung Veilingstraat 57, Utrecht - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in der Veilingstraat im Stadtteil Dichterswijk in Utrecht, gleich um die Ecke vom Veilinghaven. Das Anwesen ist Teil eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 2007, der in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet in der Nähe des Wassers liegt und leicht vom Stadtzentrum aus zu erreichen ist. Die Wohnung bietet ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock, erreichbar über Treppen und Aufzug. Die Wohnung wird unmöbliert (mit Bodenbelägen) angeboten und ist in gutem Zustand. Der Zugang zum Komplex erfolgt über einen Innenhof, dessen Tore abends geschlossen werden, sodass das Gelände nur für Bewohner zugänglich ist.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein innenliegender Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, und zwei weitere kleinere Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Schlafzimmer liegen zur Seite des Innenhofgartens; das größere Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und eine geeignete Ecke für einen Arbeitsplatz. Die Wohnung genießt einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung ist vollständig gedämmt und mit Doppelverglasung sowie Boden-, Dach- und Wanddämmung ausgestattet, was zu ihrer Energieeffizienzklasse A+ beiträgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wofür der Mieter einen Vertrag mit dem Anbieter schließt, und eine mechanische Belüftung ist überall vorhanden. Das Interieur zeichnet sich durch hochwertiges Laminat in Holzoptik aus. Außen bietet die Wohnung eine Sonnenterrasse von ca. 6 Quadratmetern. Zu den praktischen Einrichtungen gehören ein privater Abstellraum von ca. 5 Quadratmetern und ein Parkplatz in der geschlossenen Parkgarage unter dem Komplex, wobei das Parken in der Miete inbegriffen ist.

Die Lage in Dichterswijk verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit städtischen Annehmlichkeiten. Eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften für den täglichen Bedarf und Grünflächen sind fußläufig erreichbar, und die historische Altstadt von Utrecht ist leicht zugänglich. Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt und bieten Verbindungen zum Hauptbahnhof Utrecht und anderen Teilen der Stadt. Parks und Sportanlagen in der Umgebung bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson geeignet; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Mietbedingungen beinhalten einen befristeten Vertrag, eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine Mindestbruttoeinkommensanforderung vom Dreifachen der Monatsmiete, wobei Nebenkosten und die Ausstattung inbegriffen sind, während Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunale Abgaben ausgeschlossen sind.