Zimmer in der Van Lieflandlaan, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses 14 m² große Studentenzimmer befindet sich im 17. Stock eines Hochhauses im Tuindorp-West-Komplex (TWC) in Utrecht. Die Immobilie ist Teil eines groß angelegten Studentenwohnkomplexes, der aus acht Gebäuden besteht, die auf vier Straßen verteilt sind, darunter die Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan und Willem Schuylenburglaan. Der Komplex stammt aus den 1970er Jahren, ist für seine Erschwinglichkeit bekannt und beherbergt mehr als 1200 Studenten. Die Bewohner profitieren von einer günstigen Lage: Der Bahnhof Utrecht Overvecht ist zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad und der Utrecht Science Park in weniger als zwanzig Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Zimmer ist Teil eines gemeinsamen Haushalts mit neun Mitbewohnern, bestehend aus fünf Frauen und fünf Männern im Alter zwischen 19 und 24 Jahren. Die Gruppe ist eng verbunden und gesellig; fast jeden Abend finden Aktivitäten im Gemeinschaftswohnzimmer statt, wie Brettspiele spielen, Filme schauen oder Diskussionen führen. Zu den Freizeitaktivitäten außerhalb des Hauses gehören Volleyball, Padel und Besuche im Fitnessstudio. Der Haushalt sucht einen männlichen Mieter, der beabsichtigt, für einen längeren Zeitraum zu bleiben und Teil der bestehenden Gemeinschaft zu werden. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des gelben Gebäudes innerhalb des Komplexes.

Zu den Annehmlichkeiten auf dem TWC-Gelände gehören ein Gemeinschaftsgemüsegarten, Basketball- und Volleyballplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten, gemeinschaftliche Gartentische, Bänke und eine Bar. Ein aktives Wohnheim-Gremium organisiert wöchentliche soziale Treffen, bei denen die Bewohner gemeinsam etwas trinken können. Im gesamten Komplex ist eine Kameraüberwachung vorhanden, und pro Wohnung stehen sowohl Innen- als auch Außenfahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Parkplätze sind in der Nähe über ein kommunales Genehmigungssystem verfügbar, mit kostenpflichtigem Parken von Montag bis Samstag zwischen 09:00 und 21:00 Uhr. Das Zimmer umfasst WLAN, obwohl es keinen TV-Signalanschluss und keinen Aufzug im Gebäude gibt.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 561,38 €, was eine Nettomiete von 457,03 € und Nebenkosten in Höhe von 104,35 € beinhaltet, die Posten wie Internet, Strom, Wasser, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Hausratversicherung abdecken. Anspruchsberechtigte Mieter können Wohngeld beantragen, wodurch die effektiven monatlichen Kosten auf 307,38 € gesenkt werden können. Ein Campus-Vertrag ist erforderlich, was bedeutet, dass die Bewohner derzeit für ein Studium eingeschrieben sein oder kurz vor Beginn eines solchen stehen müssen. Rauchen und Haustiere sind in der Unterkunft nicht gestattet. Das Gebäude soll im Herbst 2026 renoviert werden; die Bewohner müssen innerhalb des Komplexes in ein renoviertes Gebäude umziehen, sobald die Arbeiten beginnen.