Eckhaus Van Heuven Goedhartlaan, Utrecht - Zu vermieten

Dieses moderne Eckhaus ist Teil eines kleinen Wohnprojekts mit 37 Einfamilienhäusern, die um einen sicheren, umschlossenen Innenhof angeordnet sind. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A+, was ihre zeitgemäße Bauweise und vollständige Isolierung widerspiegelt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m² bietet das Haus einen eigenen Parkplatz auf einem gesicherten Gelände sowie einen geräumigen, nach Nordwesten ausgerichteten Garten von 43 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit einem Treppenschrank für zusätzlichen Stauraum. Die offene Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Elektrokochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Kombi-Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Ein Flur mit separatem WC und Zählerschrank verbindet die Wohnbereiche und bietet Zugang zum Garten, der einen Holzschuppen und einen Hintereingang umfasst. Im ersten Stock umfasst der Grundriss zwei Schlafzimmer auf der Rückseite und ein Schlafzimmer auf der Vorderseite, was Flexibilität für Familien oder Wohngemeinschaften bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken mit Spiegel und einem zweiten WC ausgestattet. Im gesamten Haus sorgt Fernwärme für Wärme, während eine zentrale Versorgung die Verfügbarkeit von Warmwasser sicherstellt. Die Immobilie befindet sich in einem der neuesten Abschnitte von Utrecht Zuidwest, im Stadtteil Kanaleneiland-Noord. Trotz der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum schafft der umschlossene Innenhof eine ruhige und geordnete Wohnatmosphäre ohne starken Verkehr direkt vor dem Haus. Lokale Annehmlichkeiten wie eine Reinigung, ein Fahrradreparaturservice, Imbissmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Fitnessstudio und ein privater Parkplatz sind leicht erreichbar. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Der Mietpreis beträgt 1.775 € pro Monat, inklusive der Nutzung des Parkplatzes. Die Nebenkosten belaufen sich auf 12,50 € pro Monat, wobei eine Kaution von zwei Monatsmieten erhoben wird.