Wohnung in der Van Esveldstraat, Utrecht - Zu vermieten

Am Rande des Stadtteils Wittevrouwen in Utrecht befindet sich diese moderne Zweizimmerwohnung in der Van Esveldstraat. Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und bietet 57 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, im vierten Stock eines sechsstöckigen Komplexes. Das Objekt ist ausgestattet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein zentraler Eingangsbereich mit Klingelanlage, Gegensprechanlage, Aufzug und Treppenhaus bietet Zugang zur Wohnung. Der Griftpark und das Stadtzentrum von Utrecht sind vom Gebäude aus zu Fuß erreichbar.

Die Eingangstür öffnet sich in einen Flur, der als zusätzlicher Arbeitsplatz zu Hause mit einem schwebenden Schreibtisch eingerichtet ist. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung zugänglich, einschließlich des Badezimmers, das mit modernen Fliesen, einem Waschbecken und einer geräumigen ebenerdigen Dusche mit moderner Glaswand ausgestattet ist. Die Toilette ist separat und ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Die Aufteilung ist praktisch und effizient, wobei alle Wohnbereiche um den zentralen Flur angeordnet sind.

Das helle Wohnzimmer hat einen offenen Grundriss und ist mit der Küche verbunden, die mit Markengeräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowellenherd, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Die Küchenzeile hat ein schlichtes, griffloses, modernes Design. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem tiefen Balkon mit viel Platz für Unterhaltung, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Zusätzlich bieten ein Innenraum mit Waschmaschine und ein geräumiger Abstellraum, der vom zentralen Flur aus zugänglich ist, zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist sehr energieeffizient und verfügt über eine A++ Energieeffizienzklasse, teilweise dank der Solarpaneele. Die monatliche Miete beträgt 1.900 € und beinhaltet einen privaten Parkplatz in der Garage, während Gas, Wasser und Strom, TV und Internet sowie kommunale Steuern ausgeschlossen sind. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer Mindestdauer von 12 und einer Höchstdauer von 24 Monaten. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit mehreren Bushaltestellen in Gehweite und einfachem Zugang zur A27 sowie eine große Auswahl an Schulen, Geschäften, Restaurants, Sporteinrichtungen und Grünflächen in der Nähe.