Haus Strosteeg 49, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses dreistöckige Haus in der Strosteeg befindet sich im Herzen des historischen Stadtzentrums von Utrecht, im Bereich der Lange Elisabethstraat und des Mariaplaats. Das Anwesen ist ein Reihenmittelhaus aus der Zeit vor 1906 und Teil eines geschützten Stadtbildes. Es wurde kürzlich renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Verbesserung der Energieeffizienz und den allgemeinen Komfort gelegt wurde, was zu einem Energielabel A führte. Charakteristische Details, einschließlich freiliegender Holzbalken, werden mit modernen Einrichtungen kombiniert. Das Haus bietet ca. 57 m² Wohnfläche auf drei Etagen und ein Volumen von 205 m³.

Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Küche und Wohnzimmer zugänglich sind. Große Fenster versorgen das Wohnzimmer mit reichlich natürlichem Licht. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Gasherd, einem Backofen und verschiedenen anderen Geräten ausgestattet. Der Treppenabsatz im ersten Stock bietet Zugang zu einem vielseitigen Raum, der als Wohnzimmer, Heimbüro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich auch das modernisierte Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschtischmöbel und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet ist. Die zweite Etage führt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit einer kleinen Dachgaube, wo Holzbalken dem Raum eine warme, charaktervolle Atmosphäre verleihen.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Geschäfte, die Grachten, die Singels, das Theater sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sind alle zu Fuß erreichbar. Der Utrechter Hauptbahnhof ist etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu anderen Städten. Die nächste Hauptstraße ist etwa sechs Autominuten entfernt und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht erreichbar. Für Bewohner mit Auto befindet sich das Parkhaus Springhaver gleich um die Ecke, und in der Umgebung gilt gebührenpflichtiges Parken.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet angeboten, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die monatliche Miete beträgt 2.200 €, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunaler Abgaben für Mieter, mit einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 170 € pro Monat. Das Haus umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Kombitherme bereitgestellt, und die Immobilie verfügt über teilweise Doppelverglasung und natürliche Belüftung. Die Einkommensvoraussetzung ist auf das Dreifache der monatlichen Miete festgelegt, und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.