Unmöbliertes Apartment Wittevrouwensingel, Utrecht - Zu vermieten

Dieses einzigartige Apartment über zwei Etagen befindet sich am Wittevrouwensingel in Utrecht, gelegen in einem städtischen Denkmal aus dem Jahr 1870. Das Anwesen umfasst das Hochparterre und das Souterrain und bietet ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen. Mit dem Energielabel A kombiniert das Gebäude seinen reichen historischen Charakter mit einer modernen, energieeffizienten Bauweise. Die Bewohner genießen einen weiten Blick über das Wasser auf den ikonischen Domturm, in einer der vornehmsten Lagen direkt am Kanal von Utrecht.

Das Interieur besticht durch eine bemerkenswerte Mischung aus authentischen historischen Details und modernen Luxusausstattungen. Hohe Decken, originale Buntglaselemente und eine dekorative gusseiserne Treppe spiegeln das Erbe des Gebäudes wider, während die Küche mit modernen Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Quooker-Wasserhahn ausgestattet ist. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine separate Regendusche, eine Badewanne, einen Designheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort, und die obere Dachgeschossebene bietet einen vielseitigen Raum, der sich für Stauraum, ein Heimbüro oder einen zusätzlichen Schlafbereich mit sichtbaren Holzbalken eignet.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein privater Hintereingang mit direktem Zugang zum Garten sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Lagerschuppens auf der Rückseite des Gebäudes. Die Klimatisierung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch einen elektrischen Wärmepumpen-Warmwasserbereiter für den täglichen Bedarf. Das Objekt profitiert von moderner Isolierung, einschließlich innovativer Vakuum-Denkmalverglasung, die sowohl Komfort als auch Effizienz gewährleistet. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Apartment wird unmöbliert angeboten, was eine leere Leinwand zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Lage ist äußerst günstig: Das historische Stadtzentrum von Utrecht, kulturelle Museen sowie eine Vielzahl charmanter Viertel mit Geschäften, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 2.070 Euro exklusive Nebenkosten, bei festen Servicekosten von 60 Euro, einem Energievorschuss von 100 Euro und einer Wasserpauschale von 40 Euro. Die monatlichen Gesamtkosten von 2.279 Euro beinhalten alle diese Beiträge. Das Objekt wird für einen befristeten Mietzeitraum von etwa vier bis sechs Monaten angeboten, bei einer Kaution von 4.500 Euro und einer WWS-Punktzahl von 208.