Studio Salamancapad 131, Utrecht - Zu vermieten

Diese unabhängige Wohnung ist Teil des De Bisschoppen-Komplexes im Salamancapad 131, gelegen im Utrecht Science Park. Die Universität Utrecht, das University College Utrecht und die Hogeschool Utrecht sind alle bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Annehmlichkeiten von einem kleinen Supermarkt bis hin zu einem Sportkomplex und Cafés. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das Zentrum von Utrecht ist etwa eine fünfzehnminütige Fahrradfahrt entfernt. Die Kombination aus nahegelegenen Bildungseinrichtungen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr macht dies zu einer praktischen Basis für das akademische Leben. Die erhöhte Lage des Gebäudes bietet weite Ausblicke über den Science Park und in Richtung der Stadt.

Die Wohnung bietet 28 m² Wohnfläche und befindet sich im siebten Stock des Komplexes. Ein Aufzug ist für den einfachen Zugang zu dieser Ebene vorhanden. Die gemeinschaftlich genutzten Balkone sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen Blick über den Utrecht Science Park und die Stadt Utrecht. Darüber hinaus verfügt De Bisschoppen über mehrere Dachterrassen, die als gemeinschaftliche Außenbereiche dienen. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag geliefert; falls der Bodenbelag eines vorherigen Bewohners übernommen wird, ist der Bewohner für eventuelle Reparaturen sowie für den Ausbau beim Auszug verantwortlich. Der Boden ist mit einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme das ganze Jahr über ausgestattet.

Der Komplex umfasst einen geschlossenen, gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum mit festen, nummerierten Plätzen, die pro Wohnung zugewiesen sind. Eine Kameraüberwachung ist im gesamten Gebäude vorhanden. Das Parken rund um das Grundstück ist nicht möglich oder gestattet, und es kann keine Parkgenehmigung bei der Gemeinde beantragt werden. WLAN-Internet ist in der Wohnung verfügbar, während ein TV-Signal nicht enthalten ist. Diese Dienstleistungen und Einrichtungen spiegeln sich in den monatlichen Nebenkosten wider.

Die Wohnung wird unter einem Campus-Vertrag angeboten, der ausdrücklich erfordert, dass der Bewohner Student oder Doktorand ist; entsprechende Nachweise müssen zur Bestätigung vorgelegt werden. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 92,87 € für Heizung, Wasser, Strom, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Hausratversicherung und andere geteilte Dienstleistungen. Dies ergibt eine Bruttomiete von 805,89 € pro Monat. Gemeindesteuern müssen vom Bewohner separat gezahlt werden, wofür das Steueramt der Gemeinde Utrecht einen Bescheid sendet. Aufgrund der Miethöhe kann ein maximaler Mietzuschuss von 435,00 € angewendet werden, wodurch sich die monatlichen Kosten auf 370,89 € reduzieren würden.