Studio Reykjavikstraat 36, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses Studio-Apartment wird in der Reykjavikstraat in Utrecht zur Miete angeboten. Die Immobilie bietet 22 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in der ersten Etage eines 2018 errichteten Gebäudes. Das Studio ist vollständig in sich abgeschlossen und fungiert als unabhängige Wohneinheit mit allem Nötigen hinter der eigenen Eingangstür. Die Aufteilung besteht aus einem einzigen Wohnbereich von ca. 20 Quadratmetern ohne separates Schlafzimmer. Dies macht die Wohnung besonders geeignet für Studenten und junge Leute, die einen kompakten, privaten Wohnraum in Utrecht suchen.

Das im Jahr 2018 erbaute Studio profitiert von modernen Baustandards und zeitgemäßen Ausstattungen. Als vergleichsweise neuer Bau bietet das Objekt eine gute Isolierung und eine effiziente Raumnutzung. Die Lage in der ersten Etage bietet einen schönen Ausblick und gleichzeitig einen bequemen Zugang zum Hauseingang. Die Wohnung verfügt weder über einen eigenen Garten noch über einen Balkon, doch das kompakte Layout ist darauf ausgelegt, den Komfort auf der verfügbaren Fläche zu maximieren. Da alle wesentlichen Wohnfunktionen in einem gut organisierten Raum angeordnet sind, ist das Studio leicht einzurichten und zu pflegen.

Energieeffizienz ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen Energieindex von 1,03, was auf eine sehr gute Energieleistung hindeutet, und das Dach ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Diese Merkmale tragen zu einem geringeren Energieverbrauch und planbareren monatlichen Kosten für den Bewohner bei. Zusätzlich zur Kaltmiete von 1.025 € pro Monat umfasst der monatliche Gesamtbetrag von 1.303,69 € die Betriebskosten, die Möblierung und Ausstattung sowie sonstige Gebühren. Es fällt eine Kaution von 2.050 € an, zusammen mit einer einmaligen Gebühr von 37,50 €.

Die Mietbedingungen sind speziell auf Studenten zugeschnitten: Das Studio wird ausschließlich an Studenten mit einem Vertrag über einen Zeitraum von maximal 24 Monaten und einer Mindestmietdauer von einem Monat vermietet. Die Reykjavikstraat liegt in Utrecht, einer lebendigen Universitätsstadt, die für ihre Grachten, ihr historisches Zentrum und ihre große studentische Bevölkerung bekannt ist. Das Postleitzahlengebiet 3543 KB liegt im Westen der Stadt, in der Nähe des täglichen Bedarfs und ist gut an den Rest von Utrecht angebunden. Für Studenten, die ein unabhängiges, energieeffizientes Studio in Utrecht mit klaren Mietkonditionen suchen, ist diese Immobilie in der Reykjavikstraat eine praktische Wahl.