2-Zimmer-Wohnung Reinoutdreef 80, Utrecht - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Reinoutdreef 80 in Utrecht, Teil des DeBuurt-Projekts an der Grenze zwischen dem Stadtteil Overvecht und dem Stadtzentrum. Die Wohnung bietet 82 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 213 m³ und wurde 2020 erbaut. Der Komplex gibt Senioren ab 55 Jahren den Vorzug, wurde jedoch für eine breite Zielgruppe entwickelt, die von Erstmietern bis hin zu Senioren mit oder ohne Betreuungsbedarf reicht. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch nachhaltige bauliche Merkmale im gesamten Projekt. Die monatliche Miete beträgt 1.510 € zuzüglich 65 € Nebenkosten pro Monat, bei einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.

Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse, offene Bribus-Küche in Eckanordnung. Die weiße Küche ist mit einer dunkelanthrazitfarbenen und schwarzen Verbundstein-Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ATAG-Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination oder einen Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Wohnungstyp), einen Kombi-Mikrowellenofen und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche oder, in den seniorengerechten Wohnungen, einer Dusche mit Falttüren sowie einem Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Weiße Wandfliesen bilden einen Kontrast zu anthrazitfarbenen und schwarzen Bodenfliesen, wobei die Badezimmeraufteilung je nach Wohnung variieren kann, wie auf den Grundrissen angegeben.

Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung unterstützt, die an ein thermisches Energiespeichersystem (ATES/WKO) angeschlossen ist, ergänzt durch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Nachhaltigkeit stand bei der Entwicklung von DeBuurt im Mittelpunkt, wobei auf dem Dach des Gebäudes Solarpaneele installiert wurden. Der erzeugte Strom wird direkt im Gebäude für Gemeinschaftsbereiche genutzt oder in das Stromnetz eingespeist; bestimmte Wohnungen sind ebenfalls an die Solarpaneele angeschlossen. Dies trägt zu einer besseren Umwelt bei und hilft, die Energiekosten für die Gemeinschaftsbereiche zu senken, wovon die Bewohner jeden Monat profitieren. Das Gebäude hat ein Flachdach und wurde mit dem Gedanken an ein gesundes urbanes Leben entworfen.

DeBuurt besteht aus drei Gebäuden, die gemeinsam ein Wohnumfeld bilden, das auf Begegnung, Verbindung und Gemeinschaftsleben ausgerichtet ist. Das zentrale Gebäude verfügt über einen Treffpunkt für Bewohner des Viertels und der Stadt Utrecht, wo Menschen durch Kunst und Kultur sowie durch Gastronomieangebote und Veranstaltungen vor Ort in Kontakt treten können. Etwa 2.400 m² Fläche stehen aufstrebenden kreativen und kulturellen Unternehmern zur Verfügung, um ihre Talente zu entwickeln, ihre Unternehmen auszubauen oder Gastronomiekonzepte zu etablieren. Bezüglich der Parkmöglichkeiten haben Bewohner von Gebäude B die Option, einen Stellplatz in Gebäude A zu mieten, während Bewohner von Gebäude C über Parkmöglichkeiten im eigenen Gebäude verfügen. Die Parkgaragen haben dedizierte Ein- und Ausfahrten mit Schranken, die exklusiv für Bewohner zugänglich sind, und Besucher können die Garage über einen separaten Eingang mit Gegensprechanlage betreten.