Möbliertes Studio Ravenoord 145, Utrecht - Zu vermieten

Dieses möblierte Studio steht zur Vermietung in Ravenoord in Utrecht, gelegen im Keramus-Komplex im Viertel Tolsteeg und Rotsoord. Die in sich geschlossene Wohneinheit misst ca. 21 m² und befindet sich im vierten Stock eines 2019 fertiggestellten Gebäudes mit fünf Wohnebenen. Das Studio verfügt über die Energieeffizienzklasse A und liegt in einer ruhigen Straße mit Blick auf den ikonischen Wasserturm von Utrecht. Die Unterkunft ist für einen eingeschriebenen Studenten vorgesehen und erfordert eine Mindestmietdauer von 12 Monaten bei einem unbefristeten Mietvertrag. Wohngeld kann bis zu einem Höchstbetrag von 523 € gewährt werden. Die Kaltmiete beträgt 1.025 € pro Monat, bei einer Vorauszahlung von 212 € für Heizung, Wasser, Strom, Reinigung, Hausmeisterdienste und die Nutzung der Gemeinschaftsflächen, was den Gesamtbetrag auf 1.237 € pro Monat bringt; die Kaution beträgt 1.250 €.

Das Studio ist vollständig in sich geschlossen und bietet eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wand-WC. Es ist möbliert mit einem Bett inklusive einer Matratze, die in ein Sofa umgewandelt werden kann, Beleuchtung, einem Kleiderschrank sowie einem Tisch mit Stühlen, sodass der Raum sofort bezugsfertig ist. Die Aufteilung besteht aus einem Raum auf einer Ebene, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Glasfaseranschluss, eine Gegensprechanlage, ein Internetanschluss und ein Kanalanschluss sind vorhanden. Der allgemeine Zustand des Innenraums wird als gut beschrieben.

Das Gebäude bietet mehrere Gemeinschaftseinrichtungen für die Bewohner. Eine moderne Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern ist ebenso verfügbar wie ein gemeinsamer Arbeitsraum. Ein Fahrradkeller bietet einen sicheren Platz für Fahrräder, und die Bewohner haben Zugang zu drei Dachterrassen mit Blick auf die Umgebung. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist organisiert und ein Hausmeister ist im Gebäude präsent. Ein Aufzug bedient den Komplex, ein Abstellraum ist inbegriffen und kostenpflichtige Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.

Die Lage befindet sich direkt neben dem Bahnhof Vaartsche Rijn, sodass Utrecht Centraal, das Uithof und das Stadtzentrum in etwa fünf Minuten erreichbar sind. Das Viertel zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus, wobei der Tolsteegplantsoen und andere Parks zu Fuß erreichbar sind. Dinge des täglichen Bedarfs sind bestens abgedeckt, mit Supermärkten, dem Einkaufszentrum Smaragdplein, Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof Vaartsche Rijn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Mietbedingungen besagen, dass Rauchen nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind.