Möbliertes Reihenhaus Pieter Nieuwlandstraat, Utrecht - Zu vermieten

Dieses möblierte Reihenhaus befindet sich in der Pieter Nieuwlandstraat in Tuinwijk-Oost, einem zentralen Wohnviertel von Utrecht. Das 1928 erbaute Anwesen bietet 83 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken, mit zwei Schlafzimmern und einem sonnigen Garten in Südlage. Der Griftpark ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine Grünfläche zur Erholung in der Nähe des Hauses. Die umliegenden Straßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, und der Willem van Noortplein ist ebenfalls leicht zu erreichen. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe macht diesen Standort praktisch für den Alltag.

Das Erdgeschoss wird über einen eigenen Eingang betreten, der in einen Flur mit separatem WC und den Hauptwohnbereich führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, eingerichtet mit einem gemütlichen Sitzbereich und einem Esstisch. Große Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite lassen den ganzen Tag über viel natürliches Tageslicht herein. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die moderne offene Küche mit Kochinsel, die reichlich Arbeits- und Stauraum bietet. Die Küche ist mit einem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug ausgestattet, während ein Quooker für sofort heißes Wasser sorgt.

Der Garten hinter dem Haus ist nach Süden ausgerichtet, begrünt und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten im Freien. Ein freistehender Schuppen aus Backstein hinten im Garten bietet zusätzlichen Stauraum, wodurch der gesamte externe Stauraum auf 9 m² ansteigt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Schrankfläche ausgestattet, während der zweite Raum sauber verarbeitet ist und als Schlafzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer dienen kann. Diese flexible Aufteilung eignet sich für eine Reihe von Haushaltszusammensetzungen. Insgesamt umfasst die Immobilie drei Räume mit einem Wohnvolumen von 319 m³.

Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet; zudem sind Waschmaschine und Trockner vorhanden. Das Haus hat das Energielabel B, ist vollständig isoliert und wird durch einen Kombikessel beheizt, mit mechanischer Belüftung im gesamten Gebäude. Parken ist durch kostenpflichtiges Parken oder mit einem Parkausweis in der Gegend möglich, und Haustiere können nach Absprache erlaubt sein. Die monatliche Miete beträgt 2.650 €, einschließlich Nebenkosten und TV/Internet, wobei die Versorgungskosten separat bezahlt werden. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Utrecht Overvecht leicht erreichbar, während der Hauptbahnhof Utrecht und das Stadtzentrum in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen sind.