Wohnung Parijsboulevard 22, Utrecht - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock von De Boulogne 1, einem Wohnkomplex am Parijsboulevard in Utrecht. Das 2018 erbaute Objekt bietet 82 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern. Der Grundriss eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die das zweite Zimmer als Heimbüro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen möchten. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fensterfronten, die viel natürliches Tageslicht hereinlassen und eine offene und geräumige Atmosphäre schaffen. Die Wohnung hat das Energielabel A und wird über ein Wärme- und Kältespeichersystem (WKO) beheizt, das durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird.

Die Küche ist ein Bruynzeel-Modell und mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Kombiofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen von Villeroy & Boch ausgestattet. Der Innenraum ist mit Tapeten und einer Fußbodenheizung versehen. Wie die anderen Wohnungen im Komplex verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Ein privater Abstellraum gehört ebenfalls zur Einheit.

Die Wohnung liegt im Leidsche Rijn Centrum, einem modernen und lebendigen Stadtteil von Utrecht, in dem die täglichen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Geschäfte, Fachgeschäfte, Sporteinrichtungen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Kino und medizinische Einrichtungen. Für die Erholung liegt der Máximapark nur einen kurzen Weg entfernt und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Sporttreiben im Grünen. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und nahegelegenem Grün bestimmt den Charakter des Viertels.

Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn ist zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zum Utrecht Centraal, während mehrere Buslinien die umliegenden Straßen bedienen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A2 und A12 in wenigen Minuten erreichbar, was Utrecht mit Städten wie Amsterdam, Den Haag und Rotterdam verbindet. Die Miete beträgt 1.680 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 106 € pro Monat. Ein obligatorischer Parkplatz ist hinzuzufügen, mit monatlichen Kosten von ca. 110 €, und die Kaution entspricht einer bis zwei Monatsmieten.