Apartment Oudegracht 35G, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses geräumige Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines charakteristischen Gebäudes direkt am historischen Kanal Oudegracht im Herzen von Utrecht. Mit rund 60 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Mezzanin, das als zusätzlicher Schlafbereich, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein prägendes Merkmal des Apartments ist die beeindruckende, etwa fünf Meter hohe Decke, die mit originalen Holzbalken versehen ist und das Erbe des Gebäudes unterstreicht. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten einen Ausblick auf die Oudegracht. Das gesamte Gebäude wurde 2022 unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale sorgfältig bewahrt wurden. Das Apartment umfasst eine Luxusküche mit Einbaugeräten sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschtisch. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist durchgehend mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und profitiert von einer vollständigen Isolierung, einem zentralen Heizungssystem mit Gas-Kombikessel sowie einem A++ Energielabel, was Komfort und Effizienz garantiert. Der Komplex bietet einen wunderschön gestalteten Gemeinschaftseingang mit elektronischem Zugangssystem für acht Apartments. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller, der bequem über einen speziellen Fahrradaufzug erreichbar ist. Parkmöglichkeiten gibt es durch gebührenpflichtiges Parken an der Straße in der Umgebung. Die Lage ist eine der gefragtesten in Utrecht, direkt am Wasser gelegen mit charmanten Cafés und Geschäften sowohl auf Straßenebene als auch an der Werft. Der Hauptbahnhof Utrecht ist über Hoog Catharijne in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die umliegende Nachbarschaft bietet eine lebendige Innenstadtatmosphäre. Die Immobilie steht als geschütztes Stadtbild unter Denkmalschutz, was ihre historische Bedeutung widerspiegelt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, der Mietvertrag ist unbefristet und Haustiere sind nicht gestattet.