Wohnung Oranje Vrijbuiterskade 42, Utrecht - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der Oranje Vrijbuiterskade in Utrecht, auf dem Wilhelminawerf entlang der Ufer des Merwedekanals. Das Gebäude nimmt eine markante Position am Wasser ein, umgeben von Bäumen und mit freiem Blick über den Kanal. Der Standort verbindet die Ruhe des Wohnens am Wasser mit der Nähe zur historischen Innenstadt von Utrecht, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. Das umliegende Viertel Merwede bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, mit Geschäften und täglichen Einrichtungen in der Umgebung. Diese Lage bietet eine Kombination aus grüner Umgebung und städtischem Leben innerhalb eines Viertels.

Die Wohnung bietet 128 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock eines achtstöckigen Gebäudes, das 2021 fertiggestellt wurde. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon von ca. 7 Quadratmetern, wo man draußen am Wasser sitzen kann. Die offene Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kombi-Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet. Insgesamt besteht die Wohnung aus vier Zimmern, von denen drei als Schlafzimmer dienen. Der Grundriss bietet großzügigen Raum für einen Haushalt mit mehreren Bewohnern.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC mit Waschbecken, was den Grundriss praktisch ergänzt. Ein privater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Platz für den Haushalt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen jederzeit einfachen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Glasfaserkabel stehen für die Internetverbindung zur Verfügung, und eine mechanische Belüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung hat das Energielabel A und ist vollständig isoliert. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Parkmöglichkeiten gibt es in Form von kostenpflichtigen öffentlichen Parkplätzen und einem nahegelegenen Parkhaus; zudem besteht die Option, einen eigenen Parkplatz zu mieten. Die Miete beträgt 2.420 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 55 € pro Monat, bei einer Kaution von bis zu zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.