Wohnung Nijenoord 23, Utrecht - Zu Vermieten

Nijenoord 23 liegt direkt außerhalb des belebten Zentrums von Utrecht in einem Gebäude mit einer markanten Geschichte. Die Immobilie beherbergte einst die Hogeschool Utrecht und wurde seitdem in ein Wohngebäude umgewandelt, das die großen Fenster aus seiner früheren Zeit beibehalten hat. Der Schulcharakter ist verschwunden, während großzügige Balkone zum Design hinzugefügt wurden. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Kombination aus Licht, Raum und Charakter prägt das tägliche Leben in diesem Komplex.

Der Standort bietet ein günstiges Gleichgewicht zwischen einer grünen Umgebung und urbaner Anbindung. Der Fluss Vecht ist nur ein kurzes Stück entfernt und das Gebäude blickt auf den Noordse Park, was eine attraktive Aussicht und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, und mit dem Auto sind die Autobahnen A2 und A27 schnell zu erreichen, was praktisch für diejenigen ist, die häufig beruflich reisen. Das Zentrum von Utrecht und der Hauptbahnhof sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Diese Wohnung bietet 152 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene und befindet sich im ersten Stock. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Küche ist komplett und mit eingebauten Siemens-Geräten ausgestattet, und das Badezimmer ist modern gestaltet. Mit einem Volumen von 396 Kubikmetern bietet die Wohnung großzügige Proportionen. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1958, ist zehn Stockwerke hoch und verfügt über einen Aufzug im Flur, der Zugang zu jeder Ebene bietet.

Der Komplex hat einen markanten Eingang, der über eine kurze Treppe erreichbar ist – eine subtile Erinnerung an die Bildungsvergangenheit des Gebäudes. Wenn man weit oben im Gebäude wohnt, hat man einen Blick über Utrecht. Ein Hausmeister, bekannt als +Jack, ist acht Stunden pro Woche vor Ort, um das Gebäude sauber, sicher und gut instand gehalten zu halten, indem er Kontrollgänge durchführt, Arbeiten in und um die Wohnungen ausführt sowie Gebäudemängel identifiziert und, wo möglich, behebt. Der Mietvertrag ist unbefristet und es ist keine Kaution erforderlich. Nebenkosten sind nicht spezifiziert.