Wohnung Moskeeplein 23, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Drei-Zimmer-Eckappartement von etwa 85 m² befindet sich am Moskeeplein 23 im Viertel Lombok-Oost, an der Westseite des Stadtzentrums von Utrecht. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 2013 fertiggestellten Wohnkomplexes, dessen charakteristische Architektur dem Gebäude ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild verleiht. Der Komplex umfasst fünf Wohnebenen und verfügt über eine begrünte gemeinschaftliche Dachterrasse im fünften Stock, die einen Panoramablick über die Stadt bietet. Das Innere des Komplexes bildet einen ruhigen Kontrast zur geschäftigen städtischen Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock, erstreckt sich über eine Ebene und ist mit dem Energielabel A klassifiziert.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschafts- und Zählerschrank, einem separaten Waschbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einem internen Abstellraum und einem modernen WC mit Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man in das offene Wohnzimmer mit einer Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kochfeld, eine Abzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Umluftofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Große Fenster erstrecken sich über die gesamte Breite der Wohnung, und die Falffenster lassen sich vollständig öffnen, wodurch reichlich natürliches Licht in den Raum gelangt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem angrenzenden Außenbereich; dieser Außenbereich ist nicht Teil des Eigentums, obwohl die Wohnung eine Nutzungserlaubnis dafür hat. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit einer Dusche sowie einem fest installierten Waschbecken ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit zwei Aufzügen, die Zugang zu den Wohnetagen bieten, sowie ein sicherer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Untergeschoss und die Dachterrasse. Ein Albert Heijn-Supermarkt befindet sich direkt neben dem Komplex und ist vom Gebäudeinneren aus direkt mit dem Aufzug erreichbar; er ist sieben Tage die Woche bis 22:00 Uhr geöffnet. Die Wohnung profitiert zudem von einem separaten Abstellraum, und kostenpflichtige Parkmöglichkeiten sind verfügbar. Die Immobilie ist vollständig isoliert und wird über eine Blockheizung beheizt, wobei Warmwasser über die Zentralheizung geliefert wird. Die monatliche Miete beträgt 2.450 €, inklusive Nebenkosten und exklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunaler Abgaben. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie ein gefordertes monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete.

Die Wohnung befindet sich in Lombok, einem lebendigen Viertel in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof Utrecht und dem historischen Stadtzentrum. Die Damstraat wurde in den letzten Jahren umfassend umgestaltet und ist bekannt für ihre attraktive Auswahl an Restaurants und Geschäften. Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Utrecht Centraal ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen, Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Grünflächen wie das Javaplein, den Molenpark und die Botanischen Gärten in kurzer Entfernung. Dinge des täglichen Bedarfs, einschließlich mehrerer Supermärkte und Geschäfte, sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Wohnung wird gepolstert und frisch gestrichen übergeben, ist mit einer Beleuchtung inklusive Spotlights ausgestattet und steht ab etwa dem 9. November 2026 im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags zur Verfügung.