Marnixlaan 2352 HK Utrecht - 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Marnixlaan im Viertel Geuzenwijk in Utrecht. Das 2011 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und liegt im vierten Stock. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Eine angrenzende Loggia bietet zusätzlichen Raum, der als ruhiges Heimbüro, zusätzliche Sitzecke oder Entspannungsbereich dienen kann. Energieeffizienz ist ein Hauptmerkmal dieser Wohnung, die über ein Energielabel A verfügt, unterstützt durch HR-Glas und eine vollständige Isolierung im gesamten Gebäude. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohneinheit im vierten Stock ermöglicht. Ein zentraler Flur verbindet den Haupteingang mit den Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem Waschbereich und den Wohnbereichen. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch bietet. Die Wohnung ist mit praktischen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein privater Parkplatz auf einem gesicherten, geschlossenen Gelände sowie ein externer Abstellraum im Erdgeschoss, der sich für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum eignet. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, sodass die Mieter den Raum nach ihren eigenen Vorlieben einrichten können. Das Verfügbarkeitsdatum ist der 1. September 2025 und der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Lage an der Marnixlaan befindet sich in einem gut angebundenen Teil von Utrecht und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten. Verbindungen in die Innenstadt von Utrecht sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung zu einer praktischen und komfortablen Option für diejenigen macht, die energieeffizientes Wohnen in einer verkehrsgünstig gelegenen Nachbarschaft suchen. Die monatliche Miete beträgt 2.100 €, zuzüglich Nebenkosten von 150 € pro Monat.