Möblierte Maisonette-Wohnung in der Loeff Berchmakerstraat, Stadtzentrum Utrecht - Zu vermieten

Diese möblierte Maisonette-Wohnung von ca. 99 m² befindet sich in der Loeff Berchmakerstraat im historischen Zentrum von Utrecht. Die Immobilie ist Teil eines monumentalen Gebäudes aus der Zeit um 1600, das im Laufe der Jahre unter Bewahrung ursprünglicher Details wie hoher Decken, großer Fenster und eines durchgehenden Massivholzbodens renoviert wurde. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort prägt den Charakter des Hauses. Die Wohnung genießt eine zentrale Lage im Herzen von Utrecht. Die Oudegracht, der Neude und die Breedstraat sind fußläufig erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind leicht verfügbar, und der Hauptbahnhof Utrecht sowie mehrere Hauptstraßen sind gut erreichbar, wodurch die Immobilie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und darüber hinaus bietet. Die Aufteilung umfasst einen privaten Eingang im Erdgeschoss mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Der erste Stock verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite mit Blick auf die Breedstraat und eine klassische Stuckdecke mit Kamin. Im hinteren Bereich befindet sich ein Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist, die mit weißen Hochglanzschränken, einer Arbeitsplatte aus Naturstein und Einbaugeräten wie einem Herd mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Flügeltüren öffnen sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse von ca. 10 m². Der zweite Stock ist über eine Industrietreppe erreichbar und enthält einen Raum an der Vorderseite, der sich als Heimbüro oder zweites Schlafzimmer eignet, während sich im hinteren Teil das Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett befindet, an das ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und zweiter Toilette angeschlossen ist. Der Mietpreis beträgt 3.000 € pro Monat bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist voll möbliert und für ein Paar, eine Familie oder einen berufstätigen Haushalt geeignet. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Es gilt ein Einkommensnachweis von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Bruttomiete, und Selbstständige müssen zusätzliche finanzielle Unterlagen einreichen. Interessenten wird geraten, sich im Voraus zu registrieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.