Möblierte Wohnung Loeff Berchmakerstraat 48, Utrecht - Zu vermieten

Diese möblierte Maisonette-Wohnung von ca. 110 m² befindet sich in der Loeff Berchmakerstraat 48, im historischen Zentrum von Utrecht. Das Anwesen ist Teil eines charakteristischen Gebäudes aus der Zeit um 1600, das ein monumentales Erscheinungsbild bewahrt hat. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit renoviert, wobei ursprüngliche Details erhalten blieben und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurden. Bemerkenswerte Merkmale sind hohe Decken, große Fenster und durchgehend massives Holzparkett. Mit vier Zimmern und zwei Schlafzimmern eignet sich das Zuhause für ein Paar, eine Familie oder berufstätige Bewohner.

Die Lage ist sehr zentral im Gebiet Breedstraat und Plompetorengracht im Stadtzentrum von Utrecht. Oudegracht, Neude und Breedstraat sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsverbindungen. Mehrere Parks und Grünflächen, wie Griftpark und Oranjepark, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Dank dieser zentralen Lage sind der Hauptbahnhof Utrecht und verschiedene Hauptverkehrsstraßen ebenfalls leicht erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss, mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Der erste Stock bietet ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite mit Blick auf die Breedstraat und das lebendige Stadtzentrum, eine klassische Stuckdecke und einen Kamin. Im hinteren Bereich befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, die mit weißen Hochglanzschränken, einer Natursteinarbeitsplatte und Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Herd mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Französische Türen bieten Zugang zur Südwestterrasse von ca. 10 m².

Eine industrielle Treppe führt in den zweiten Stock, wo der vordere Bereich einen zusätzlichen Sitz- oder Arbeitsbereich bietet, der als Heimbüro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und umfasst ein Kingsize-Bett. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, die monatliche Miete beträgt 3.000 € zuzüglich einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Dreifachen der Bruttomonatsmiete; selbstständige Bewerber müssen zusätzliche Finanzunterlagen vorlegen, und eine Anmietung mit Bürgen ist nach Absprache möglich. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet; die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.