Eigenständiges Studio Leuvenplein 263, Utrecht Science Park - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine eigenständige Wohneinheit von 29 Quadratmetern im 13. Stock des Gebäudes Casa Confetti am Leuvenplein in Utrecht. Das Gebäude befindet sich im Utrecht Science Park, einem Gebiet, das von Universitäten, Fachhochschulen, Supermärkten und Cafés umgeben ist. Casa Confetti ist ein markantes, farbenfrohes Gebäude, das auch verschiedene Dienstleistungen beherbergt, darunter einen Friseur, einen Hausarzt, einen Physiotherapeuten und einen Psychologen. Die Residenz wird mit einem Campusvertrag angeboten, was bedeutet, dass sie für Studenten und Doktoranden bestimmt ist. Das Gebäude wird von SSH verwaltet und ein Aufzug bietet Zugang zu den oberen Etagen.

Die Einheit bietet 29 Quadratmeter Wohnfläche im 13. Stock mit Blick auf die Umgebung. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Dachterrasse, von der aus man einen Blick auf Utrecht und die Wälder von Rhijnauwen hat. Neben dem Gebäude befindet sich ein Brunnen und am Eingang steht eine Schaukelbank. Der Komplex verfügt über einen gemeinschaftlichen, unterteilten Fahrradabstellraum, zu dem jeder Bewohner mit einem Schlüssel Zugang zu einem zugewiesenen Bereich hat. Eine Videoüberwachung ist im Komplex vorhanden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Gebäude, mit Bus- und Straßenbahnverbindungen. Das Zentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen. Im Casa Confetti stehen keine Parkplätze zur Verfügung und es ist nicht möglich, einen Parkausweis zu beantragen; das Be- und Entladen unter dem Gebäude ist gestattet. Mehrere Mietwagen von MyWheels sind bei den nahegelegenen Gebäuden Johanna und Cambridgelaan verfügbar. Das Gebiet Utrecht Science Park unterliegt ständigen Bauarbeiten und Umgestaltungen, einschließlich des Van-Unnik-Gebäudes neben Casa Confetti, was zu Lärmbelästigung führen kann.

Die monatliche Nettomiete beträgt 713,02 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 113,72 Euro, was zu einer Bruttomiete von 826,74 Euro pro Monat führt. Der maximale Mietzuschuss für diese Einheit beträgt 435,00 Euro. Internet und WLAN sind in den Nebenkosten enthalten; ein TV-Signal ist nicht inbegriffen. Der Campusvertrag unterliegt ausdrücklich der Bedingung, dass der Mieter ein Student oder Doktorand ist, wie im Mietvertrag angegeben. Ein Nachweis über die Einschreibung oder das Einkommen muss erbracht werden, und Unterlagen müssen eingereicht werden, um die Einhaltung dieser Bedingungen nachzuweisen.