Apartment Koningslaan, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Erdgeschoss-Apartment in der Koningslaan in Utrecht bietet 65 m² Wohnfläche direkt neben dem Wilhelminapark. Die Immobilie umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und wird mit Grundausstattung (Teppich/Vorhänge) angeboten. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang zu einem Garten auf der Rückseite, der in der Praxis fast ausschließlich diesem Apartment zur Verfügung steht. Die Lage am Rande des Parks verbindet eine grüne Umgebung mit dem Komfort des Stadtlebens. Die Aufteilung beginnt bei einem zentralen Eingang, von wo aus eine private Eingangstür in das Apartment führt. An der Vorderseite befinden sich das Wohn- und Esszimmer, während die Küche mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite und bietet direkten Zugang zum geräumigen Hinterhof. Das Apartment umfasst zudem ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen dedizierten Raum für Waschmaschine und Trockner. Der Hinterhof wird mit dem Apartment im ersten Stock geteilt, das über einen eigenen Außenbereich verfügt, sodass der Garten in der Praxis fast immer zur alleinigen Nutzung für dieses Apartment bestimmt ist. Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: Der Wilhelminapark ist etwa eine Gehminute entfernt. Die täglichen Einkäufe können in der nahegelegenen Burgemeester Reigerstraat und Nachtegaalstraat erledigt werden, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bieten. Ein kurzer Fußweg führt zum Stadtzentrum von Utrecht, während in der entgegengesetzten Richtung die Hauptstraßen und das Waldgebiet Rhijnauwen schnell erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus leicht zugänglich. Die Miete beträgt 2.100 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben für den Mieter. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben. Die Hausordnung besagt, dass das Rauchen nicht gestattet ist, Haustiere nicht erlaubt sind und die Immobilie nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist. Mit seinem ebenerdigen Zugang, dem Gartenanschluss und der Lage am Park bietet dieses Apartment eine praktische Wohnlösung in einem der beliebten Viertel von Utrecht.