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Zu vermieten

Haus Klaverstraat 46, Utrecht - Zu Vermieten

3572 VE (Utrecht - Utrecht)

106 m²28,25 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel A

2.995 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Utrecht

Möbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Wittevrouwen, Utrecht

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Klaverstraat im Stadtteil Wittevrouwen von Utrecht, am Rande des Stadtzentrums. Das Haus stammt aus dem Jahr 1895 und bietet ca. 106 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und steht für eine maximale Mietdauer von 24 Monaten zur Verfügung, mit der Absicht einer Verlängerung. Die Miete beträgt 2.995 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet sowie kommunaler Steuern für Mieter. Es fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an.

Das Erdgeschoss ist über einen Flur zugänglich, der zu einer separaten Toilette mit Waschbecken, dem Zählerschrank und dem Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und zeichnet sich durch hohe Decken und Bleiglasdetails aus. Auf der Rückseite befindet sich eine offene Küche, die komplett mit modernen Geräten ausgestattet ist, einschließlich eines Quooker. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit dem Garten.

Der erste Stock ist über die Treppe im Wohnzimmer erreichbar und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Dachgauben, die für reichlich Tageslicht sorgen. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer und ist somit für eine Familie geeignet. Der Garten misst ca. 10 m² und ist über große Glasschiebetüren an der Rückseite des Hauses zugänglich.

Das Haus ist mit Solarpaneelen, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und besitzt das Energielabel A. Das Viertel Wittevrouwen verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen, insbesondere entlang der Biltstraat, sowie Grünflächen wie den Griftpark. Mehrere Schulen, Sporteinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.

Registrierter Energieausweis

Klaverstraat 46, 3572 VE

Gültig

Registriert am: 27. Okt. 2024
Gültig bis: 23. Okt. 2034

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.995,00 €

Verfügbar ab

1. Januar 2027

Kautionsbetrag

5.990,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Delightful garden of 10 m², accessible through large glass sliding doors at the rear of the property.

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1895

Grundstücksfläche

75 m²

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Klimaanlage

Badewanne

Küchentyp

Offen

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Mietpreistrends in Utrecht

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.995 €

38.3% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Utrecht)

2.165 €

Basierend auf 10 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Utrecht

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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