Wohnung Kaap Hoorndreef 62 E, Utrecht - Zu Vermieten

Diese charakteristische Wohnung befindet sich am Kaap Hoorndreef in Utrecht und ist Teil des Komplexes Kaap Hoorndreef im nördlichen Teil der Stadt. Das Zuhause bietet etwa 53 m² Wohnfläche und verfügt über ein Schlafzimmer, wodurch es sich gut für eine Einzelperson oder ein Paar eignet. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und das Objekt trägt ein Energielabel A, was eine effiziente Energieleistung widerspiegelt. Die Aufteilung bietet eine praktische Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich. Mit seiner kompakten und überschaubaren Größe bietet die Wohnung eine komfortable Basis in einem etablierten Wohnviertel von Utrecht.

Die Wohnung liegt im Viertel Wijk 03 Overvecht, einem Bezirk, der für seine kinderfreundliche Atmosphäre und einen relativ hohen Anteil an Familien bekannt ist. Das Gebiet beherbergt auch eine vergleichsweise große Anzahl junger Bewohner im Alter zwischen 25 und 44 Jahren, was zu einer ausgeglichenen und abwechslungsreichen Bevölkerungszusammensetzung beiträgt. Im Vergleich zu anderen Teilen der Stadt weist Overvecht eine relativ geringe Bevölkerungsdichte auf, was dem Viertel einen ruhigen und weitläufigen Charakter verleiht. Diese Kombination aus einer familienorientierten Gemeinschaft und einer ruhigen Wohnumgebung macht das Gebiet für eine breite Palette von Bewohnern attraktiv. Für diejenigen, die eine Wohnumgebung suchen, die sowohl entspannt als auch gut angebunden ist, bietet Overvecht eine ausgeglichene Option innerhalb von Utrecht.

Was die Erreichbarkeit betrifft, ist die Immobilie angemessen bis gut angebunden, mit einer breiten Palette an Einrichtungen in der direkten Umgebung. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar und deckt den täglichen Bedarf, ohne dass ein Auto benötigt wird. Das Zentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie der nächstgelegene Bahnhof, wodurch sowohl die Innenstadt als auch regionale Ziele leicht erreichbar sind. Für Autofahrer befindet sich die erste große Zufahrtsstraße in der Nähe, etwa sechs Autominuten entfernt. Diese Kombination aus lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen unterstützt ein bequemes tägliches Leben.

Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 1.015,22 €, wobei zusätzlich 40 € pro Monat für Nebenkosten berechnet werden. Das Objekt ist mit 103 WWS-Punkten registriert, was sich auf das Punktesystem für den niederländischen Mietmarkt bezieht. Die Kaution variiert je nach Einkommenssituation des Antragstellers, und es sollte beachtet werden, dass abweichende Bedingungen gelten können. Die Wohnung wird zur Miete innerhalb des Komplexes Kaap Hoorndreef angeboten und bietet eine solide Option für diejenigen, die in Overvecht wohnen möchten. Insgesamt kombiniert dieses Zuhause eine energieeffiziente Wohneinheit mit einer praktischen Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Utrecht.