Wohnung Kaap Hoorndreef 58, Utrecht - Zu Vermieten

Diese charakteristische Wohnung befindet sich an der Kaap Hoorndreef in Utrecht, im Stadtteil 03 Overvecht. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 53 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, wodurch sie sich sehr gut für einen Alleinstehenden oder ein Paar eignet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und wurde mit dem Energielabel A ausgezeichnet, was auf ein effizientes Energieprofil hinweist. Die Wohnung ist Teil des Komplexes Kaap HoornDreef. Mit ihrem kompakten Grundriss und der praktischen Größe bietet die Wohnung eine funktionale Basis in einem gut angebundenen Teil der Stadt.

Das umliegende Viertel Overvecht ist als angenehmes, familienorientiertes Gebiet bekannt. Der Stadtteil ist kinderfreundlich und hat einen relativ hohen Anteil an Familien mit Kindern. Gleichzeitig leben vergleichsweise viele junge Bewohner zwischen 25 und 44 Jahren in der Gegend, was dem Viertel einen gemischten und lebendigen Charakter verleiht. Im Vergleich zu anderen Teilen von Utrecht ist die Bevölkerungsdichte relativ gering, was zu einer ruhigen Wohnumgebung beiträgt. Diese Kombination macht die Gegend attraktiv für diejenigen, die eine ruhige Umgebung innerhalb der Stadt suchen.

Die Wohnung ist mäßig bis gut erreichbar, mit einer Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe. Das Zentrum von Utrecht kann mit dem Fahrrad erreicht werden, während ein Supermarkt nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt ist. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in Fahrradentfernung und bietet Verbindungen in die umliegende Region. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, ist die erste große Zufahrtsstraße nur etwa sechs Minuten entfernt. Dies macht den Standort sowohl für tägliche Erledigungen als auch für Pendler praktisch.

Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 1.015,22 €, zuzüglich Nebenkosten von 40 € pro Monat. Das Objekt ist mit 103 WWS-Punkten registriert, was sich auf das niederländische Punktesystem für Mietwohnungen bezieht. Die Wohnung trägt das Energielabel A, was dem durchschnittlichen Label in der Straße entspricht, während die Wohnfläche nur geringfügig kleiner ist als der Durchschnitt für die Kaap Hoorndreef. Mit ihrer praktischen Größe, Energieeffizienz und zugänglichen Lage ist diese Wohnung eine solide Option für diejenigen, die in Utrecht mieten möchten.