Zimmer Justus van Effenstraat 21 Bis, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Zimmer befindet sich in einem klassischen Stadthaus nahe dem Moreelsepark und dem grünen Catharijnesingel in Utrecht. Wenn man den Kanal überquert, gelangt man direkt zur Oudegracht und zum belebten Ledig Erf, wo es Geschäfte, Cafés und Terrassen gibt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe; sowohl der Utrechter Hauptbahnhof als auch der Bahnhof Vaartsche Rijn sind in etwa fünf Minuten erreichbar. Der Utrecht Science Park ist etwa zwanzig Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was dies zu einem idealen Standort für Studenten macht, die das Stadtleben mit akademischen Verpflichtungen verbinden möchten. Das Zimmer hat eine Wohnfläche von 14 m² und ist Teil einer Wohngemeinschaft mit drei Mitbewohnern. Im ersten Stock befindet sich das Zimmer neben einem weiteren Bewohner, während der zweite Stock zwei weitere Mitbewohner beherbergt. Die Eingangstür, der Balkon und Gemeinschaftsbereiche wie Küche, Bad und Toilette werden gemeinschaftlich genutzt. Zu den Mitbewohnern gehören ein Chemiker sowie zwei Doktoranden der Geologie und Anthropologie, was eine akademische und soziale Wohnumgebung schafft. Es wird monatlich ein Hausabend organisiert, an dem die Bewohner bei Tee, Kaffee, einem Gespräch oder einem Brettspiel zusammenkommen, was die freundschaftliche, gemeinschaftliche Atmosphäre fördert. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 645,76 €, inklusive einer Nettokaltmiete von 529,80 € und Nebenkosten von 115,96 €. Diese Nebenkosten decken Strom (38,78 €), Heizung (52,82 €), Wasser (5,50 €), Abfallentsorgungsbeiträge, Kanalisationsgebühren und Beiträge für einen Glasfonds ab. Eine Hausratversicherung ist für 1,30 € pro Monat verfügbar, und ein mögliches Wohngeld könnte die effektive Miete auf 330,76 € pro Monat reduzieren. Mieter müssen einen Campus-Vertrag abschließen, was bedeutet, dass das Zimmer ausschließlich für Studenten oder Doktoranden verfügbar ist. Eine Dokumentation, die eine aktuelle oder bevorstehende Immatrikulation belegt, ist erforderlich. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und Parkplätze sind vor Ort nicht vorhanden, wobei Bewohner bei der Gemeinde Utrecht einen Parkausweis beantragen können. Ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden und Internet- sowie TV-Anschlüsse sind installiert. Rauchen und Haustiere sind im Haus nicht gestattet. Das Zimmer wird an männliche Mieter vergeben, was es für männliche Studenten geeignet macht, die eine Unterkunft in einem zentralen und gut angebundenen Teil von Utrecht suchen.