Wohnung Arthur van Schendelstraat 719, Utrecht - Zu Vermieten

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Flurgebäudes in der Arthur van Schendelstraat, im Zentrum von Utrecht im Stadtviertel Hooch Boulandt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² wurde das Objekt 1992 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, was seine energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Die Wohnung wird in einem gepolsterten Zustand übergeben und ist unmöbliert, was es den Bewohnern ermöglicht, ihre eigene persönliche Note einzubringen. Die Zentralheizung erfolgt über einen Heizkessel, der auch die gesamte Wohnung mit Warmwasser versorgt. Das Layout beginnt mit einem Eingangsbereich, der über zwei Abstellschränke und eine separate Toilette mit Waschbecken verfügt. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 33,6 m² ist mit einer offenen Küche von etwa 10,3 m² verbunden, die mit einer vollständigen Palette an Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 11,4 m² und 8,6 m², die komfortable private Räume bieten. Das Badezimmer umfasst etwa 3,4 m² und enthält eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Thermostatarmatur. Ein Balkon von ca. 4,5 m² ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Zusätzlicher Stauraum ist in einem privaten Abstellraum von etwa 8 m² im Keller des Gebäudes verfügbar. Die Bewohner profitieren von einem mechanischen Lüftungssystem für eine optimale Raumluftqualität. Das Parken ist über ein Genehmigungssystem mit gebührenpflichtigen Parkplätzen in der Umgebung geregelt; eine Garage ist vorhanden, gehört jedoch nicht zu diesem Mietverhältnis. Regeln zu Haustieren und Rauchen sind nach Absprache zu klären. Die Lage ist ein entscheidendes Highlight: nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Utrecht, dem Stadtzentrum und dem Moreelsepark entfernt. Kulturelle Angebote, Restaurants, Geschäfte und grüne Umgebungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit mehreren Bushaltestellen und Bahnhöfen in bequemer Reichweite. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Yogastudios und Parks wie Parkje Hoogh Boulandt und die Singel, sind leicht erreichbar. Das Viertel bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, was es zu einem praktischen und attraktiven Wohnort macht.