Wohnung Hartingstraat, Utrecht - Zu Vermieten

Diese geräumige und unmöblierte Eckwohnung befindet sich in der Hartingstraat im beliebten Viertel Hooch Boulandt in Utrecht. Die Immobilie bietet 90 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche mit allen modernen Geräten. Ein komplett neues Badezimmer und eine separate moderne Toilette vervollständigen den Innenbereich. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und die Immobilie besitzt ein Energieausweis-Zertifikat der Klasse A, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Bewohner betreten das Gebäude über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, der mit Klingeln, einer Gegensprechanlage und Briefkästen ausgestattet ist. Vom Eingang aus bieten sowohl ein Aufzug als auch eine Treppe Zugang zu den oberen Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Stock eines fünfstöckigen Komplexes. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller des Gebäudes zur Verfügung. In der Umgebung sind gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten für Bewohner mit Fahrzeug vorhanden. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Bequemlichkeit. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen die Bewohner die Twijnstraat, die als älteste Einkaufsstraße von Utrecht gilt, sowie das Gebiet Ledig Erf, das für seine Terrassen und gastronomischen Angebote bekannt ist. Das Stadtzentrum von Utrecht und der Hauptbahnhof sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Parkje Hoogh Boulandt und die Singel, liegen in der Nähe der Immobilie und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Der Mietvertrag ist auf eine Mindestdauer von 12 Monaten ausgelegt und hat eine unbegrenzte Laufzeit. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Fernwärme, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Gemeindesteuern. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Es gelten Einkommensvoraussetzungen, wobei das Bruttomonatsgehalt mindestens das Dreifache der monatlichen Miete betragen muss. Die Immobilie ist für berufstätige Mieter vorgesehen; Haustiere sind nicht gestattet, Rauchen ist nicht erlaubt und Wohngemeinschaften sind untersagt. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.