Wohnung Hoola van Nootenstraat, Utrecht - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im 15. Stock des WonderWoods-Turms in der Hoola van Nootenstraat in Utrecht, im Stadtteil Beurskwartier in der Nähe des Hauptbahnhofs Utrecht. Die Residenz wurde 2025 im Rahmen eines Neubauprojekts fertiggestellt und bietet etwa 112 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. WonderWoods ist ein grünes Wohnkonzept mit zwei Türmen, die von vertikalen Wäldern inspiriert sind und dem Komplex eine unverwechselbare Präsenz in der Skyline von Utrecht verleihen. Die Wohnung ist vollständig isoliert, wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über ein A+-Energielabel. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf das Stadtzentrum.

Der Grundriss beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einer separaten Toilette mit Waschbecken bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit Einbaugeräten und einer Kochinsel ausgestattet, die sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Abendessen eignet. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Interieur ist möbliert und mit nachhaltigen Materialien verarbeitet.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein privater Abstellraum von ca. 6 m² ist ebenso enthalten wie drei Fahrradstellplätze innerhalb des Komplexes. Das Gebäude umfasst 30 Wohnebenen und wird von einem Aufzug bedient. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Innenhof, eine Bewohnerlounge, Gemeinschaftsautos und Ladepunkte für nachhaltigen Transport, während sich im Erdgeschoss des Komplexes ein Fitnessstudio befindet. Gebührenpflichtiges Parken ist in der Umgebung möglich.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Beurskwartier, direkt gegenüber dem Hauptbahnhof Utrecht, mit dem Einkaufszentrum Hoog Catharijne in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, darunter The Green House und Yakitori Kawa. Das Kino Kinepolis und das Beatrix-Theater sind nur wenige Gehminuten entfernt, und mehrere Parks, wie der Tuin van Croese, befinden sich in der Nähe. Das Naturschutzgebiet Utrechtse Heuvelrug ist für Erholung im Freien innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Mietpreis beträgt 3.500 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 6.900 € und einem unbefristeten Vertrag.