Studio H.J. Schimmelplein, Utrecht - Zu vermieten

Dieses kompakte Studio befindet sich am H.J. Schimmelplein im Viertel Nieuw Engeland in Utrecht West. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1931, ist gut gepflegt und verfügt über ein Energielabel B. Das Studio ist ca. 18 m² groß und befindet sich im ersten Stock an der Vorderseite des Gebäudes. Es ist in zwei Räume unterteilt und für eine Person geeignet. Die Wohnung wird möbliert angeboten, wobei die Einrichtung optional verhandelbar ist. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.

Das Interieur besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafbereich, der den verfügbaren Raum effizient nutzt. Die private Küche ist mit Kochgelegenheit, Kühlschrank und Abzugshaube ausgestattet. Das private Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Da sowohl die Küche als auch das Bad privat sind, bietet das Studio vollkommen autarkes Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die praktische Aufteilung ist für einen Einzelbewohner bestens geeignet.

Die monatliche Miete beträgt 1.282 €, zuzüglich Nebenkosten von 295 €. Für Wasser und Strom gelten Vorauszahlungen, während Gas, Internet und Fernsehen vom Mieter selbst zu regeln sind. Das Energielabel B unterstützt einen relativ effizienten Energieverbrauch. Kostenpflichtiges Parken ist in der Umgebung möglich. Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache möglich. Das Studio ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Der H.J. Schimmelplein liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet mit einer großen Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter das nahegelegene Einkaufsgebiet Kanaalstraat und das Viertel Lombok. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und der Hauptbahnhof Utrecht ist in etwa fünfzehn Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Utrecht ist leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung ist grün, mit dem kleinen Park am H.J. Schimmelplein, dem Cremertuin und dem Majellapark in der Nähe. Sportanlagen, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was das Viertel zu einem gut angebundenen Standort mit einer guten Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und ruhigem Wohnen macht.