Apartment Goudesteinlaan 40, Utrecht - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung an der Goudesteinlaan in Utrecht bietet ca. 72 m² komfortable Wohnfläche und verfügt über die Energieeffizienzklasse A++. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, wodurch die Wohnung sehr gut für ein Paar, eine kleine Familie oder Wohngemeinschaften geeignet ist, die eine praktische Unterkunft suchen. Das Objekt ist Teil des Goudestein-Komplexes und liegt in einem Wohngebiet von Utrecht. Die effiziente Größe und durchdachte Aufteilung verbinden Funktionalität mit Alltagskomfort. Die hohe Energieeffizienzklasse unterstützt energiesparendes Wohnen und sorgt das ganze Jahr über für ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Das Innere ist praktisch gestaltet und bietet Raum für sowohl das tägliche Leben als auch für Entspannung. Das Wohnzimmer ist hell und bildet den zentralen Raum der Wohnung, mit Platz für eine Sitz- und Essecke. Die moderne Küche ist für den täglichen Gebrauch ausgestattet und geht natürlich in den Rest der Wohnung über. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Das Badezimmer ist gepflegt und fügt sich in den insgesamt ordentlichen Zustand der Wohnung ein. Gemeinsam schaffen diese Räume ein ausgeglichenes Wohnumfeld auf kompakter Fläche.

Die monatliche Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 1.524 €, exklusive Nebenkosten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 70 € pro Monat und decken gebäudebezogene Leistungen ab. Die Immobilie wurde im niederländischen Punktesystem für Wohnraum mit 200 Punkten bewertet, was einen Hinweis auf die Mietwertschätzung gibt. Mit der Energieeffizienzklasse A++ gehört die Wohnung zu einer sehr energieeffizienten Kategorie, was zu einem niedrigeren Energieverbrauch beitragen kann. Zukünftige Bewohner können daher ein Zuhause erwarten, das überschaubare monatliche Kosten mit modernem Wohnstandard verbindet.

Die Goudesteinlaan liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Utrecht, mit einer Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel für Verbindungen durch die Stadt und darüber hinaus. Wichtige Ausfallstraßen sind günstig gelegen, was das Reisen mit dem Auto unkompliziert macht. Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Optionen für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Diese Kombination aus Bequemlichkeit und Grün verleiht dem Viertel einen ausgeglichenen Charakter, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet. Die Wohnung profitiert daher von einem Standort, der sowohl Alltagstauglichkeit als auch Lebensqualität unterstützt.