Wohnung Klaverstraat, Utrecht - Zu Vermieten

Diese unmöblierte Wohnung in der Klaverstraat in Utrecht bietet ca. 40 m² Wohnfläche in der obersten Etage des Gebäudes. Die Immobilie ist als Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnung angelegt und umfasst ein eigenes Wohnzimmer, eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer sowie eine separate eigene Toilette. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die einen privaten Außenbereich ganz oben im Gebäude bietet. Die Wohnung verfügt über den Energieausweis A, was für eine effiziente Energieeffizienz steht. Die Wohnung wird zur befristeten Vermietung für eine Dauer von etwa sechs Monaten angeboten.

Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen privaten und zurückgezogenen Charakter innerhalb des Gebäudes, und die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Da die Einheit unmöbliert vermietet wird, können die Mieter den Innenraum nach ihren eigenen Vorlieben gestalten und einrichten. Die Aufteilung trennt Wohnzimmer, Küche, Bad und Toilette, sodass jede Funktion ihren eigenen privaten Raum innerhalb der 40 m² hat. Internet ist nicht im Mietpaket enthalten, daher müssen die Mieter ihren eigenen Anschluss organisieren. Die Immobilie ist mit 207 WWS-Punkten registriert, was für das niederländische punktbasierte Bewertungssystem für Wohnraum relevant ist.

Bezüglich der monatlichen Kosten beträgt die Kaltmiete 1.597 € pro Monat exklusive Nebenkosten. Hinzu kommen Servicekosten in Höhe von 25 € pro Monat für Möblierung, eine feste Zahlung von 40 € pro Monat für Wasser sowie eine feste Energiepauschale von 175 € pro Monat. Insgesamt beläuft sich der monatliche Gesamtbetrag auf 1.837 €. Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3.000 €. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.

Das ideale Mieterprofil des Vermieters ist breit gefächert: Die Wohnung eignet sich für bis zu zwei Personen, wobei Bewohner im Alter zwischen 16 und 99 Jahren willkommen sind. Der berufliche Status ist kein ausschlaggebender Faktor, daher sind Studenten, Berufstätige und andere gleichermaßen willkommen, und es gelten keine spezifischen Sprachanforderungen. Die geplante Aufenthaltsdauer beträgt sechs Monate, passend zum befristeten Charakter dieser Vermietung. Besichtigungen der Wohnung können angefragt werden, und das Inserat wird von Marcia verwaltet, einer Immobilienmaklerin, die im Namen des Vermieters handelt. Die Kombination aus der Lage im obersten Stockwerk, einer Dachterrasse, Energieausweis A und einer privaten, vollständig eigenständigen Aufteilung macht diese Wohnung in der Klaverstraat zu einem Komplettpaket für einen Mieter, der ein Zuhause auf Zeit in Utrecht sucht.