Möblierte Erdgeschosswohnung mit Garten – F.C. Dondersstraat, Utrecht

Diese möblierte Erdgeschosswohnung, auch bekannt als Souterrainwohnung, befindet sich in der F.C. Dondersstraat im Viertel Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat und Umgebung in Utrecht. Das Objekt ist eine Erdgeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und einem Gesamtvolumen von 253 m³ bietet die Wohnung komfortablen Wohnraum. Sie verfügt über das Energielabel A, was auf hohe Energieeffizienzstandards hinweist. Die Wohnung wird für eine monatliche Miete von 2.800 € angeboten, inklusive 150 € Nebenkosten pro Monat, und erfordert eine Kaution von 2.800 €. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, mit zwei Schlafzimmern auf einer Wohnebene. Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur zum ersten Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite der Immobilie befindet und mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend an den Flur befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates hängendes WC mit kleinem Handwaschbecken. Ein geräumiger Abstellschrank ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich, was die praktischen Merkmale der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung öffnet sich dann in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das zweite Schlafzimmer, das durch Fenstertüren Zugang zum Garten bietet. Die offene Küche und der Wohnbereich öffnen sich ebenfalls durch Fenstertüren zum Außenbereich, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innenraum und Garten entsteht. Die Wohnung umfasst einen privaten hinteren Garten von 45 m² mit einer Breite von 7,00 Metern und einer Tiefe von 6,46 Metern, der nach Osten ausgerichtet ist. Obwohl der Garten innerhalb des Gebäudes geteilt wird, bezieht sich die Beschreibung auf den Zugang zum Außenbereich von mehreren Zimmern aus, was den Bewohnern reichlich Gelegenheit bietet, den Außenbereich zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Biltstraat und bietet eine bequeme und ruhige Wohnlage. Geschäfte, Gastronomieangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind an der Biltstraat leicht erreichbar, was den täglichen Erledigungen unkompliziert macht. Das Stadtzentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet einfachen Zugang zu einer breiteren Palette städtischer Annehmlichkeiten. Das Parken in der Gegend ist gebührenpflichtig, und die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass Mieter einziehen können, ohne zusätzliche Möbel mitbringen zu müssen.