Haus Everard Foeckstraat 18, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses renovierte Reihenhaus in der Everard Foeckstraat bietet etwa 125 m² Wohnfläche im Viertel Tuinwijk-West in Utrecht. Das Anwesen ist ein charakteristisches Haus aus dem Jahr 1904, mit einer Atmosphäre der 1930er Jahre, die sich in originellen Details wie der breiten hölzernen Eingangstür mit Buntglas im Eingangsbereich und Flur widerspiegelt. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden und verfügt über das Energielabel C. Dank seiner abgelegenen Lage auf der Rückseite profitiert das Haus von einem geschlossenen Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zu einer Toilette mit Waschbecken und einem praktischen Kellerabstellschrank bietet. Vom Eingang aus gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer, das an die moderne offene Küche angrenzt. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld mit eingebauter Dunstabzugshaube, einem eingebauten Kombi-Backofen mit Mikrowelle und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Ein charakteristisches Erkerfenster erstreckt sich bis in den ersten Stock und bringt reichlich natürliches Licht in das Wohnzimmer und die darüber liegenden Schlafzimmer. Terrassentüren sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche öffnen sich zum neu angelegten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und etwa 60 m² misst.

Der erste Stock verfügt über einen Treppenabsatz, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein modernes Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einer wandhängenden Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die als Kinderzimmer oder als Arbeits- oder Bürofläche genutzt werden können. Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei geräumige Zimmer und praktischer eingebauter Stauraum befinden. Das Haus umfasst auch eine Dachgaube, teilweise Doppelverglasung und Dachdämmung. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt.

Das Viertel Tuinwijk ist bekannt für seine charakteristische Architektur und eine breite Palette an Annehmlichkeiten, mit Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der grüne Griftpark liegt zentral im Viertel, und das Stadtzentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung und bieten Verbindungen in den Rest der Stadt. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten mit der Möglichkeit einer Verlängerung nach Rücksprache mit dem Vermieter, und eine Diplomatenklausel ist Teil des Mietvertrags. Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten, Fernsehen und Internet; die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete. Das Haus ist für ein berufstätiges Paar, einen alleinstehenden Profi oder eine Familie vorgesehen; Haustiere sind nicht gestattet, und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten verfügbar.