Zimmer Esdoornstraat 14, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein unmöbliertes Zimmer von ca. 17 m² im Erdgeschoss eines Studentenwohnhauses in der Esdoornstraat 14 in Utrecht. Das Zimmer liegt in einer Seitenstraße des Amsterdamse Straatweg, einer belebten Straße mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Zimmer selbst verfügt über ein eigenes Waschbecken, während sich Dusche und WC mit einem anderen Bewohner geteilt werden und die Küche mit drei Mitbewohnern geteilt wird. Insgesamt beherbergt das Haus neun Bewohner, was eine gesellige, aber unabhängige Wohnsituation ohne gemeinsames Wohnzimmer schafft.

Die Lage ist eine der Stärken dieser Immobilie. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Utrecht und in der Nähe des Utrechter Hauptbahnhofs entfernt, was sowohl Universitätsgebäude als auch andere Teile der Stadt leicht erreichbar macht. Erledigungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe des Hauses gemacht werden, und der Utrecht Science Park ist mit dem Fahrrad in etwa zwanzig Minuten zu erreichen. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Seitenstraße macht die Gegend für Studenten geeignet, die nah an allem sein möchten, was die Stadt zu bieten hat.

Die Nettomiete für das Zimmer beträgt 478,86 € pro Monat, bei Nebenkosten von 141,78 €. Diese Nebenkosten beinhalten Strom für das Zimmer, Wasser, Heizung, Abfallentsorgungsgebühren, Kanalwartung, Strom für allgemeine Bereiche, einen Beitrag zur Hausratversicherung sowie andere Fixkosten, wodurch sich die monatliche Bruttomiete an SSH auf 620,64 € beläuft. Internet und TV-Signal sind nicht im Mietpreis enthalten. Das Zimmer wird unter einem Campus-Vertrag angeboten, was bedeutet, dass es ausschließlich für Studenten oder Doktoranden verfügbar ist. Ein Nachweis über die aktuelle Immatrikulation oder einen unmittelbar bevorstehenden Studienbeginn muss erbracht werden, da diese Anforderung ausdrücklich im Mietvertrag enthalten ist; ohne genehmigte Unterlagen kann kein Mietvertrag ausgestellt werden.

Der Haushalt wird als ruhiges Haus beschrieben, in dem die Bewohner weitgehend ihren eigenen Routinen nachgehen, während Gespräche und gemeinsame Mahlzeiten in der Küche willkommen sind, wenn es allen passt. Die meisten Bewohner befinden sich in der Endphase ihres Studiums oder haben kürzlich mit der Arbeit begonnen, und die Gruppe schätzt Ruhe und gegenseitige Rücksichtnahme, wobei die Reinigungsaufgaben unter den Mitbewohnern aufgeteilt werden. Während der Sommermonate ist die sonnige Dachterrasse ein beliebter Ort für die Bewohner. Es gibt keine Geschlechterpräferenz für den neuen Bewohner, und sowohl Rauchen als auch Haustiere sind nicht gestattet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, aber das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss. Ein Parkausweis pro Haushalt kann bei der Gemeinde Utrecht beantragt werden, es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz und die Immobilie verfügt über Videoüberwachung.