Wohnung Churchilllaan 249, Utrecht - Zu Vermieten

Churchilllaan 249 bietet eine Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m² im zweiten Stock des De Marshall-Komplexes in Utrecht Südwest. Das Gebäude wurde 2018 fertiggestellt und besteht aus vier Wohntürmen, die jeweils nach einem Staatsmann benannt sind; dieser Turm trägt den Namen George Marshall. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++ und ist komplett gasfrei. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmespeicher- und Kältespeichersystem (WKO) in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Dies macht das Haus sowohl komfortabel als auch energieeffizient.

Das Interieur verfügt über eine komplette Bruynzeel-Küche mit Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die Wohnung bietet zudem einen Balkon. Neben den zwei Schlafzimmern bietet die Aufteilung Flexibilität: Das zweite Zimmer kann als Heimbüro, Hobbyraum oder Gästezimmer dienen. Ein Abstellraum im Untergeschoss des Komplexes bietet zusätzlichen Platz. Die gezeigten Fotos vermitteln einen Eindruck dieser Art von Mietobjekt, sodass die tatsächliche Wohnung optisch abweichen kann.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zuidwest von Utrecht, in der Nähe der Prins Claus-Brücke und des Büroviertels Papendorp. Supermärkte und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Schulen, Sporteinrichtungen sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés ebenfalls leicht erreichbar sind. Das historische Stadtzentrum von Utrecht liegt in Fahrradentfernung und bietet Terrassen, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungsorte. Der Komplex ist von Wasser umgeben, was dem Viertel einen weitläufigen und grünen Charakter verleiht. Das Gebäude selbst ist hell, gepflegt und in einem zeitgenössischen Stil gehalten.

Der Park Transwijk liegt gleich um die Ecke, ein großer Stadtpark, der sich zum Spazierengehen, Sport treiben und Entspannen eignet und einen Kinderbauernhof sowie regelmäßige Veranstaltungen bietet. Die Gegend ist gut angebunden: Die Autobahnen A2 und A12 sind über nahegelegene Hauptstraßen erreichbar, Busse halten in der Nähe des Komplexes und die Schnellstraßenbahn fährt entlang der Beneluxlaan. Der Bahnhof Utrecht Centraal ist mit dem Fahrrad erreichbar und eine internationale Schule befindet sich in der Nähe. Ein Parkplatz ist über einen obligatorischen Kauf verfügbar, mit monatlichen Kosten von ca. 60 €. Die Miete beträgt 1.725 € pro Monat zuzüglich 47 € Nebenkosten, mit einer Kaution von einer bis zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 19. Dezember 2026 verfügbar.