Apartment Camera Obscuradreef, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Camera Obscuradreef 16 in De Mix, einem Wohnprojekt im Stadtteil Overvecht in Utrecht. De Mix wurde mit dem Gedanken entworfen, dass eine Mischung von Menschen nebeneinander und miteinander leben kann. Die Gebäude bilden zusammen mit dem gemeinsam entwickelten Innenhof ein gesundes und soziales Wohnumfeld, in dem sich Bewohner treffen und vernetzen können. Das Apartment bietet 63 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und ist somit sowohl für Singles als auch für Paare geeignet. Die monatliche Miete beträgt 1.072,67 €, zuzüglich 65 € Nebenkosten, und das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A+++.

Nachhaltigkeit spielt bei der Gestaltung von De Mix eine zentrale Rolle. Das Gebäude ist mit einem klimaadaptiven Dach, einem sogenannten Wasserrückhaltedach, ausgestattet, das hilft, Hitzespitzen während der immer heißeren Sommer abzumildern. Bei starkem Regen absorbiert das Dach das Regenwasser, wodurch der Abfluss besser reguliert wird. Das gesammelte Regenwasser wird in der Regentonne des Gebäudes gespeichert, die die Bewohner zum Gießen von Pflanzen verwenden können. Die Apartments selbst sind gasfrei und verfügen jeweils über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Zudem wurden spezielle Plasmafilter installiert, um die Luftqualität in den Wohnungen zu verbessern.

Obwohl Overvecht Teil einer Stadt ist, ist es bemerkenswert grün und gilt als der grünste Stadtteil von Utrecht, mit der höchsten Anzahl an Bäumen pro Einwohner. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Picknicks, Sport im Freien und Erholung ein. Familien können einen der zahlreichen Spielplätze in der Umgebung besuchen oder Zeit auf dem städtischen Bauernhof verbringen. Die Fülle an Grün macht es leicht, eine passende Form der Entspannung in der Nähe des Zuhauses zu finden. Diese Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung prägt den Charakter des Viertels.

Das Einkaufszentrum Overvecht liegt in der Nähe und zieht auch Besucher aus anderen Teilen der Stadt an. Das Zentrum bietet über hundert Geschäfte für Lebensmittel, Geschenke und Heimwerkerbedarf sowie eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. Interessenten sollten beachten, dass die Mietbedingungen für diese Immobilie den Richtlinien der Gemeinde Utrecht folgen und von den Standardbedingungen abweichen. Die Wohnungen sind für mittlere Einkommen vorgesehen, mit einem Maximum von 70.149 € für Einpersonenhaushalte und 93.531 € für Mehrpersonenhaushalte. Die Zuweisung erfolgt durch ein Losverfahren, wobei gemäß der kommunalen Politik Personen, die umziehen, sowie lebenswichtige Berufe bevorzugt werden. Eine Wohnberechtigung (huisvestingsvergunning) ist erforderlich und muss vor Abschluss des Mietvertrages eingeholt werden.