Studio Burgemeester Fockema Andreaeplein 410, Utrecht - Studentenunterkunft

Dieses eigenständige Studio von ca. 19 m² befindet sich im fünften Stock von BAOBAB, einem zweckmäßig errichteten Studentenwohnheim am Burgemeester Fockema Andreaeplein 410 in Utrecht Ost. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich auf dem Gelände von De Kwekerij, einem Standort zwischen dem Stadtzentrum und dem Utrecht Science Park. Die kompakte Aufteilung nutzt den verfügbaren Raum effizient und eignet sich für Studenten, die eine unabhängige, in sich geschlossene Wohnform suchen. Durch die Lage im fünften Stock ist die Einheit über den Aufzug des Gebäudes erreichbar. Das Studio ist Teil eines campusartigen Komplexes, der speziell für die studentische Gemeinschaft konzipiert wurde.

BAOBAB bietet auf drei Etagen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen eigenen Lernbereich und einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner entspannen oder arbeiten können. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und es gibt einen überdachten Fahrradabstellplatz für die Bewohner. Die Sicherheit in der Anlage wird durch Videoüberwachung unterstützt. Die Türen verwenden digitale iLOQ-Schlüssel, die mit einem NFC-fähigen Smartphone geöffnet werden können, während für die Einheit und den Briefkasten auch normale physische Schlüssel zur Verfügung gestellt werden. Bitte beachten Sie, dass im gesamten Gebäude nur kabelloses Internet verfügbar ist; ein kabelgebundener Internetanschluss ist nicht möglich.

Der Mietvertrag ist ein Campus-Vertrag, was bedeutet, dass die Belegung auf Studenten und Doktoranden beschränkt ist; diese Bedingung ist explizit im Vertrag festgehalten. Ein Nachweis des Studentenstatus ist als Teil der Bewerbung erforderlich. Die monatlichen Nebenkosten decken die Versorgung mit Strom, Wasser und Heizung sowie den Internetzugang, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und allgemeine Gebäudedienstleistungen wie Wartung und Abwasserrohrreinigung ab. Eine Hausratversicherung und ein Beitrag zur Begrünung rund um den Komplex sind ebenfalls im Servicepaket enthalten. Angesichts der Miethöhe kann die Unterkunft für den niederländischen Mietzuschuss (huurtoeslag) in Frage kommen, was die effektiven monatlichen Kosten erheblich senken kann.

Die Lage in De Kwekerij bringt die Bewohner in unmittelbare Nähe sowohl zum historischen Stadtzentrum als auch zum Utrecht Science Park, was sie für das Studium und den Alltag praktisch macht. Das Gelände liegt in Utrecht Ost, in der Nähe des bekannten Studentenkomplexes IBB, und ist Teil eines Gebiets in aktiver Entwicklung, in dem weitere Wohnbauten geplant sind. Parken ist im oder um das Gebäude nicht möglich, und über die Gemeinde kann keine Parkgenehmigung erhalten werden, daher ist der Standort am besten für diejenigen geeignet, die mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen. Der überdachte Fahrradabstellplatz unterstützt dieses autofreie Profil. Für Studenten, die ein kompaktes, modernes Studio in einem gut angebundenen Teil von Utrecht suchen, bietet diese Residenz ein funktionales und sicheres Wohnumfeld.