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Zu vermieten

Wohnung Balderikstraat, Utrecht - Zu Vermieten

3553 BA (Utrecht - Utrecht)

42 m²41,83 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

1.757 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Utrecht

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Abstellraum im Utrechter Stadtteil Elinkwijk

Diese Erdgeschosswohnung in der Balderikstraat in Utrecht (Elinkwijk und Umgebung) bietet ca. 42 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern und einem privaten Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1926, ist eine bestehende Struktur in gutem Zustand und erstreckt sich über eine Ebene. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Wohnung verfügt über das Energielabel C. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, mit maximal zwei Bewohnern.

Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen speziellen Essbereich. Die private Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Dusche und ein Waschbecken, während ein separates WC mit einem kleinen Handwaschbecken für zusätzliche Zweckmäßigkeit sorgt. Das Interieur kann bezugsfertig oder optional möbliert übergeben werden und die Wohnung ist generell gut gepflegt.

Französische Türen führen zu einem privaten Hinterhof von ca. 18 m², der einen direkten Außenbereich auf Bodenebene bietet. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung einen privaten Abstellraum von ca. 7 m². Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Rauchen ist nicht gestattet und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Miete beträgt 1.757 € pro Monat, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Die Balderikstraat liegt in einem Wohnviertel mit einer breiten Palette an täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien und verschiedene Lokale sind fußläufig schnell erreichbar, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in etwa 300 bis 800 Metern Entfernung. Schulen, Sportanlagen, medizinische Dienste und Grünflächen wie der Julianapark sind ebenfalls in der Nähe. Das Stadtzentrum und der Utrechter Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, und das Viertel bietet gute Verbindungen in andere Teile von Utrecht.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.757,00 €

Verfügbar ab

1. November 2026

Kautionsbetrag

3.514,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Private backyard of approximately 18 m², accessible via French doors

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

7 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1926

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Boiler

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Geräte

Ofen

Kühlschrank

Gefrierschrank

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Maximale Anzahl an Mietern

Mietpreistrends in Utrecht

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.757 €

26.4% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Utrecht)

1.390 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Utrecht

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.