Wohnung Bakkerstraat 18-D, Utrecht - Zu Vermieten

Diese clever aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Bakkerstraat im lebendigen Zentrum von Utrecht, umgeben von belebten Terrassen, Restaurants und Geschäften. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof Utrecht und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für städtisches Wohnen. Mit einer großzügigen Fläche von 125 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables tägliches Leben. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+, was zu einem effizienten und modernen Wohnumfeld beiträgt.

Der Innenraum umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit neu verlegten Böden und einer neu installierten Kücheneinrichtung. Mehrere Fenster im Wohnzimmer lassen Tageslicht herein und bieten Ausblick auf die geschäftige Einkaufsstraße darunter. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer ohne Fenster. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet, ergänzt durch ein Waschbecken, und es gibt eine separate Toilette im Flur für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon bietet einen Außenbereich, der an das Schlafzimmer angrenzt.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und befindet sich im zweiten Stock, erreichbar über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Die Immobilie wird in einem sauberen, neutralen Zustand übergeben, sodass neue Mieter den Raum nach eigenem Geschmack personalisieren können. Nebenkosten von 175 € pro Monat werden zusätzlich zur Grundmiete berechnet und beinhalten Wasser. Die Mieter sind für den Abschluss eigener Verträge für Gas und Strom verantwortlich.

Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten strukturiert. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu leisten, und eine Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als Bruttogehalt. Die Wohnung ist nicht zur gemeinsamen Nutzung durch mehrere Mieter vorgesehen. Dieses Zuhause kombiniert eine zentrale Lage mit großzügigen Proportionen und praktischen Merkmalen und bietet eine komfortable Wohnlösung im Herzen von Utrecht.