Wohnung Anton Geesinkstraat, Utrecht - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Anton Geesinkstraat in Utrecht, in einem Gebäude mit einer markanten Geschichte: das ehemalige Fitnessstudio des Judoka Anton Geesink wurde vollständig in einen modernen Apartmentkomplex umgewandelt. Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und bietet ca. 45 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, bestehend aus insgesamt zwei Zimmern mit einem Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, einschließlich PVC-Bodenbelag und Vorhängen, wobei die Möbel leihweise zur Verfügung gestellt werden. Das Gebäude verfügt über das Energielabel A und kommt vollständig ohne Gas aus. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die Raumaufteilung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche als zentralen Wohnbereich. Große Fenster an der Vorderseite der Wohnung lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein. Auf einer Zwischenebene befindet sich das Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch verfügt. Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein kleiner Vorgarten in Südwest-Ausrichtung, der einen privaten Außenbereich bietet. Die zweigeschossige Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Der Komplex wurde unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit gebaut und ist komplett gasfrei. Die Wohnung wird durch Klimaanlagen beheizt, während warmes Wasser über einen eigenen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Sonnenkollektoren auf dem Dach des Gebäudes versorgen die Gemeinschaftsräume mit Strom. Im Keller des Komplexes haben die Bewohner Zugang zu Schließfächern sowie zu einem ausgewiesenen Waschraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten. Diese Annehmlichkeiten sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im belebten Viertel Ondiep, etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Utrecht und dem Bahnhof Utrecht Centraal entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Fachgeschäfte, ein Gesundheitszentrum, Sportanlagen, Restaurants, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind alle leicht zu erreichen. Die Autobahnen A27 und A2 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Miete beträgt 1.750 € pro Monat inklusive Möbel, zzgl. Nebenkosten von 195 € pro Monat als Vorauszahlung für Wasser, Strom und Internet, was den Gesamtbetrag auf 1.945 € pro Monat bringt. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, eine Kaution von 3.500 € und ein gefordertes Bruttoeinkommen in Höhe des Dreifachen der Monatsmiete, wobei eine Bürgschaft möglich ist. Haustiere, Rauchen und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.